| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1966 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 125.3 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 112.1 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -8%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 8 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000482026001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1000 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 750 €/m2 | |
Balvu iela 7 foto 1, © Google
Balvu iela 7 foto 2, © Google
Balvu ielā 7 dzīvokļu cenas ir no 28'000 € līdz 78'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 600 € līdz 1500 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Balvu ielā 7 ir ar platību 25 m2 un cenu no 35'500 € līdz 38'500 € (kvadrātmetra cena no 1400 € līdz 1500 €, vidēji 1500 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 35 līdz 50 m2 to cena ir no 28'000 € līdz 62'500 € (no 600 € līdz 1300 € par kvadrātmetru, vidēji 900 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību 58 m2 un cenu no 60'000 € līdz 67'000 € (kvadrātmetra cena no 1000 € līdz 1200 €, vidēji 1100 €/m2).
Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar platību 74 m2 to cena ir no 65'000 € līdz 78'000 € (no 900 € līdz 1100 € par kvadrātmetru, vidēji 950 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā Balvu iela 7 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi. Salīdzinot ar 2020. un 2021.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Balvu ielā 7 ir palielinājušās par aptuveni 24%, jeb 210 €/m2.
| Kopš 2020. gada Balvu ielā 7 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 755 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 1. stāvs | 47 000 EUR | 55 m2 | 855 EUR/m2 |
| Augusts | 1. stāvs | 17 000 EUR | 26 m2 | 654 EUR/m2 |
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 562 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 4. stāvs | 5 000 EUR | 26 m2 | 192 EUR/m2 |
| Maijs | 4. stāvs | 69 000 EUR | 74 m2 | 932 EUR/m2 |
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 584 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | 2. stāvs | 45 000 EUR | 74 m2 | 608 EUR/m2 |
| Decembris | 5. stāvs | 28 000 EUR | 48 m2 | 574 EUR/m2 |
| Decembris | 5. stāvs | 28 000 EUR | 49 m2 | 571 EUR/m2 |
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1152 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 5. stāvs | 29 000 EUR | 26 m2 | 1115 EUR/m2 |
| Aprīlis | 5. stāvs | 58 000 EUR | 48 m2 | 1189 EUR/m2 |
Līdzās esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1010€/m2, attiecīgi vidējās cenas Balvu ielā 7 caurmērā ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Balvu ielā 7 pēdējos gados ir vidēji 350 eiro par divistabu dzīvokli, 150 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Balvu ielā 7 ir 6.90 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Balvu iela 7 foto 2, © Google
Balvu iela 3 Maskavas iela 162 Balvu iela 9 Latgales iela 153 Kojusalas iela 21 Latgales iela 164 Kojusalas iela 19