| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1971 | Sērija/tips: Specprojekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 127.6 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 118.1 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +6%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 6 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000480097001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1100 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 950 €/m2 | |
Kojusalas ielā 21 dzīvokļu cenas ir no 31'000 € līdz 85'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 750 € līdz 1300 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Kojusalas ielā 21 ir ar platību 27 m2 un cenu aptuveni 31'000 € (kvadrātmetra cena ap 1200 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 38 līdz 61 m2 to cena ir no 35'000 € līdz 78'000 € (no 750 € līdz 1300 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 60 līdz 61 m2 un cenu no 65'000 € līdz 76'000 € (kvadrātmetra cena no 1100 € līdz 1300 €, vidēji 1200 €/m2).
Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar platību 74 m2 to cena ir no 68'500 € līdz 85'000 € (no 950 € līdz 1200 € par kvadrātmetru, vidēji 1000 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā Kojusalas iela 21 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
| Kopš 2020. gada Kojusalas ielā 21 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 888 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūnijs | 3. stāvs | 51 500 EUR | 58 m2 | 888 EUR/m2 |
| 2021. gads: 9 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 968 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 4. stāvs | 23 000 EUR | 38 m2 | 605 EUR/m2 |
| Aprīlis | 1. stāvs | 45 000 EUR | 46 m2 | 978 EUR/m2 |
| Maijs | 4. stāvs | 57 000 EUR | 48 m2 | 1188 EUR/m2 |
| Jūlijs | 3. stāvs | 63 000 EUR | 61 m2 | 1033 EUR/m2 |
| Jūlijs | 2. stāvs | 30 000 EUR | 49 m2 | 612 EUR/m2 |
| Augusts | 2. stāvs | 66 000 EUR | 62 m2 | 1065 EUR/m2 |
| Septembris | 2. stāvs | 58 900 EUR | 50 m2 | 1178 EUR/m2 |
| Oktobris | 4. stāvs | 45 000 EUR | 50 m2 | 900 EUR/m2 |
| Novembris | 2. stāvs | 56 400 EUR | 49 m2 | 1151 EUR/m2 |
| 2022. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 974 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 1. stāvs | 25 000 EUR | 26 m2 | 962 EUR/m2 |
| Marts | 1. stāvs | 27 500 EUR | 46 m2 | 598 EUR/m2 |
| Maijs | 5. stāvs | 29 000 EUR | 26 m2 | 1115 EUR/m2 |
| Maijs | 4. stāvs | 72 000 EUR | 59 m2 | 1220 EUR/m2 |
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 969 EUR rādīt darījumus | ||||
| Augusts | 2. stāvs | 47 500 EUR | 49 m2 | 969 EUR/m2 |
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 780 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 4. stāvs | 30 020 EUR | 38 m2 | 780 EUR/m2 |
Blakus ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1030€/m2, attiecīgi vidējās cenas Kojusalas ielā 21 caurmērā ir līdzigas.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji četristabu dzīvoklim ir 110 EUR vasaras mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Balvu iela 9 Balvu iela 7 Kojusalas iela 19 Kojusalas iela 25 Kojusalas iela 17 Latgales iela 170 Latgales iela 164