| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1956 | Sērija/tips: Staļina laika ēka |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 125.5 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 119.7 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +23%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 23 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000112018003 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1800 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1400 €/m2 | |
Eksporta iela 10 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Eksporta iela 10 foto 2, © Google
Eksporta ielā 10 dzīvokļu cenas ir no 58'000 € līdz 145'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 1100 € līdz 2600 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Eksporta ielā 10 ir ar platību 30 m2 un cenu aptuveni 65'000 € (kvadrātmetra cena ap 2200 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 32 līdz 55 m2 šo dzīvokļu cena ir no 58'000 € līdz 122'000 € (no 1500 € līdz 2600 € par kvadrātmetru, vidēji 1900 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 48 līdz 77 m2 un cenu no 77'000 € līdz 125'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 1100 € līdz 1900 €, vidēji 1500 €/m2).
Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar platību no 94 līdz 96 m2 šo dzīvokļu cena ir no 135'000 € līdz 145'500 € (no 1400 € līdz 1600 € par kvadrātmetru, vidēji 1500 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā Eksporta iela 10 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
| Kopš 2021. gada Eksporta ielā 10 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1453 EUR rādīt darījumus | ||||
| Septembris | 4. stāvs | 135 000 EUR | 96 m2 | 1406 EUR/m2 |
| Septembris | 2. stāvs | 62 700 EUR | 48 m2 | 1306 EUR/m2 |
| Decembris | 2. stāvs | 79 000 EUR | 48 m2 | 1646 EUR/m2 |
| 2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1398 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 5. stāvs | 100 000 EUR | 62 m2 | 1613 EUR/m2 |
| Augusts | 2. stāvs | 34 000 EUR | 48 m2 | 708 EUR/m2 |
| Decembris | 3. stāvs | 103 000 EUR | 55 m2 | 1873 EUR/m2 |
| 2023. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1195 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 5. stāvs | 65 000 EUR | 44 m2 | 1477 EUR/m2 |
| Maijs | 2. stāvs | 78 000 EUR | 63 m2 | 1238 EUR/m2 |
| Jūnijs | 5. stāvs | 30 000 EUR | 48 m2 | 625 EUR/m2 |
| Jūlijs | 1. stāvs | 74 200 EUR | 61 m2 | 1216 EUR/m2 |
| Jūlijs | 5. stāvs | 68 000 EUR | 48 m2 | 1417 EUR/m2 |
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1649 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | 4. stāvs | 88 450 EUR | 55 m2 | 1602 EUR/m2 |
| Jūnijs | 5. stāvs | 96 000 EUR | 47 m2 | 2004 EUR/m2 |
| Oktobris | 1. stāvs | 85 000 EUR | 63 m2 | 1341 EUR/m2 |
| Kopš 2021. gada Eksporta ielā 10 reģistrētie nedzīvojamo telpu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 597 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | Nedzīvojamās telpas | 349 000 EUR | 585 m2 | 597 EUR/m2 |
Līdzās esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1720€/m2, attiecīgi vidējās cenas Eksporta ielā 10 salīdzinoši ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Eksporta ielā 10 pēdējos gados ir vidēji 480 eiro par divistabu dzīvokli, 690 eiro par trīsistabu dzīvokli, 250 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Eksporta ielā 10 ir 9.80 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 55 EUR vasaras mēnešos un 180 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.10 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.60 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.50 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Eksporta iela 10 foto 2, © Google
Eksporta iela 12
Renovēta ēka, 7 stāvi, 1958
Ķieģeļu mūris, Koka konstrukcijas
Eksporta iela 8 k-2
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1900, 2023
Māla ķieģeļi
Eksporta iela 8a
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1959
Silikātķieģeļi
Eksporta iela 14
Staļina laika ēka, 5 stāvi, 1958
Ķieģeļu mūris
Pētersalas iela 19
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1960
Silikātķieģeļi
Alūksnes iela 2
Staļina laika ēka, 5 stāvi, 1948
Ķieģeļu mūris
Katrīnas iela 3
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1962
Ķieģeļu mūris