| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1959 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Silikātķieģeļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2022. gadā) |
| Kadastra apzimejums: 01000112007001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1800 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1500 €/m2 | |
Eksporta ielā 8a dzīvokļu cenas ir no 50'000 € līdz 155'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1400 € līdz 2100 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Eksporta ielā 8a ir ar platību 36 m2 un cenu aptuveni 50'000 € (kvadrātmetra cena ap 1400 €).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 74 m2 to cena ir no 135'000 € līdz 155'000 € (no 1800 € līdz 2100 € par kvadrātmetru, vidēji 2000 €/m2).
Dzīvokļi šajā mājā tiek pārdoti relatīvi reti - pēdējo trīs gadu laikā mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus.
| Kopš 2020. gada Eksporta ielā 8a reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1357 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | 5. stāvs | 95 000 EUR | 70 m2 | 1357 EUR/m2 |
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1554 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | 3. stāvs | 50 000 EUR | 37 m2 | 1351 EUR/m2 |
| Septembris | 2. stāvs | 130 000 EUR | 74 m2 | 1757 EUR/m2 |
Līdzās esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1890€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Eksporta ielā 8a ir nedaudz lētāki.
Dzīvokļu īres cenas Eksporta ielā 8a pēdējos gados ir vidēji 530 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Eksporta ielā 8a ir 9.60 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 120 EUR vasaras mēnešos un 330 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.20 EUR/m2 siltajos mēnešos un 6.00 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 3.80 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Katrīnas iela 3
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1962
Ķieģeļu mūris
Eksporta iela 8 k-2
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1900, 2023
Māla ķieģeļi
Eksporta iela 10
Staļina laika ēka, 5 stāvi, 1956
Ķieģeļu mūris
Katrīnas iela 8
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1900, 2018
Ķieģeļu mūris, Koka konstrukcijas
Eksporta iela 12
Renovēta ēka, 7 stāvi, 1958
Ķieģeļu mūris, Koka konstrukcijas
Eksporta iela 8
Jaunbūve, 3 stāvi, 2014
Dzelzsbetona konstrukcijas, Koka karkasa konstrukcijas līdz 15 cm biezumā, koka dēļi
Eksporta iela 14
Staļina laika ēka, 5 stāvi, 1958
Ķieģeļu mūris