| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1948 | Sērija/tips: Staļina laika ēka |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 141.5 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 137.7 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +4%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 4 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000120116001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1700 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1400 €/m2 | |
Alūksnes iela 2 foto 1, © Google
Alūksnes iela 2 foto 2, © Google
Alūksnes ielā 2 dzīvokļu cenas ir no 72'000 € līdz 115'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1400 € līdz 2200 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Alūksnes ielā 2 ir ar platību no 45 līdz 52 m2 un cenu no 72'000 € līdz 110'000 € (kvadrātmetra cena no 1400 € līdz 2200 €, vidēji 1700 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 66 m2 šo dzīvokļu cena ir aptuveni 115'000 € (~ 1700 € par kvadrātmetru).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi. Salīdzinot ar 2020. un 2021.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Alūksnes ielā 2 ir palielinājušās par aptuveni 15%, jeb 230 €/m2.
| Kopš 2020. gada Alūksnes ielā 2 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1202 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūnijs | 3. stāvs | 64 000 EUR | 49 m2 | 1306 EUR/m2 |
| Oktobris | 1. stāvs | 68 000 EUR | 62 m2 | 1097 EUR/m2 |
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1482 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | 5. stāvs | 74 500 EUR | 52 m2 | 1433 EUR/m2 |
| Septembris | 1. stāvs | 101 000 EUR | 66 m2 | 1530 EUR/m2 |
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1822 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | 5. stāvs | 82 000 EUR | 45 m2 | 1822 EUR/m2 |
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1331 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 2. stāvs | 70 000 EUR | 51 m2 | 1359 EUR/m2 |
| Jūlijs | 5. stāvs | 69 000 EUR | 53 m2 | 1302 EUR/m2 |
Līdzās esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1730€/m2, attiecīgi vidējās cenas Alūksnes ielā 2 kopumā ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Alūksnes ielā 2 pēdējos gados ir vidēji 440 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Alūksnes ielā 2 ir 8.40 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 70 EUR vasaras mēnešos un 120 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.40 EUR/m2 siltajos mēnešos un 2.30 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 0.90 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Alūksnes iela 2 foto 2, © Google
Alūksnes iela 1 Eksporta iela 14 Eksporta iela 12 Alūksnes iela 5 Mastu iela 4 Alūksnes iela 3 Alūksnes iela 3a