| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1974 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 31% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 114.8 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 113.3 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +1%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 1 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000800025003 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1100 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 850 €/m2 | |
Dammes iela 28 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Dammes iela 28 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Dammes ielā 28 dzīvokļu cenas ir no 41'000 € līdz 76'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 900 € līdz 1400 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Dammes ielā 28 ir ar platību no 38 līdz 50 m2 un cenu no 41'000 € līdz 65'000 € (kvadrātmetra cena no 900 € līdz 1300 €, vidēji 1100 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 54 m2 to cena ir no 62'000 € līdz 76'000 € (no 1200 € līdz 1400 € par kvadrātmetru, vidēji 1300 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi. Salīdzinot ar 2020. un 2021.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Dammes ielā 28 ir palielinājušās par aptuveni 33%, jeb 380 €/m2.
| Kopš 2020. gada Dammes ielā 28 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 947 EUR rādīt darījumus | ||||
| Decembris | 4. stāvs | 36 000 EUR | 38 m2 | 947 EUR/m2 |
| 2021. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 579 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 2. stāvs | 31 000 EUR | 73 m2 | 425 EUR/m2 |
| Maijs | 2. stāvs | 43 000 EUR | 51 m2 | 843 EUR/m2 |
| Maijs | 4. stāvs | 7 500 EUR | 55 m2 | 136 EUR/m2 |
| Decembris | 4. stāvs | 46 500 EUR | 51 m2 | 912 EUR/m2 |
| 2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 868 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 2. stāvs | 42 000 EUR | 38 m2 | 1105 EUR/m2 |
| Jūlijs | 4. stāvs | 12 500 EUR | 55 m2 | 227 EUR/m2 |
| Augusts | 2. stāvs | 69 900 EUR | 55 m2 | 1271 EUR/m2 |
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1200 EUR rādīt darījumus | ||||
| Oktobris | 4. stāvs | 60 000 EUR | 50 m2 | 1200 EUR/m2 |
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1077 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 3. stāvs | 53 000 EUR | 50 m2 | 1060 EUR/m2 |
| Jūnijs | 4. stāvs | 42 000 EUR | 38 m2 | 1094 EUR/m2 |
Līdzās esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1140€/m2, attiecīgi vidējās cenas Dammes ielā 28 kopumā ir līdzigas.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 200 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Dammes iela 28 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Dammes iela 28 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Dammes iela 28 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Dammes iela 28 foto 5, CC BY-SA Wikimapia
Dammes iela 28 foto 6, CC BY-SA Wikimapia
Dammes iela 30 Dammes iela 24 Dammes iela 22 Dammes iela 32 Dammes iela 36 Slokas iela 203 Kurzemes prospekts 104