| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1975 | Sērija/tips: 602.sērija |
| Stāvu skaits: 9 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 31% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 110.2 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 116.2 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +4%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 4 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000800025009 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1100 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 950 €/m2 | |
Dammes iela 32 foto 1, © Google
Dammes iela 32 foto 2, © Google
Dammes ielā 32 dzīvokļu cenas ir no 37'000 € līdz 90'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 800 € līdz 1400 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Dammes ielā 32 ir ar platību 36 m2 un cenu no 37'000 € līdz 50'000 € (kvadrātmetra cena no 1000 € līdz 1400 €, vidēji 1200 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 48 līdz 49 m2 šo dzīvokļu cena ir no 40'000 € līdz 66'000 € (no 800 € līdz 1300 € par kvadrātmetru, vidēji 1000 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 62 līdz 64 m2 un cenu no 56'500 € līdz 85'000 € (kvadrātmetra cena no 900 € līdz 1400 €, vidēji 1100 €/m2).
Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar platību no 73 līdz 75 m2 šo dzīvokļu cena ir no 69'000 € līdz 90'000 € (no 900 € līdz 1200 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā Dammes iela 32 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi. Salīdzinot ar 2020. un 2021.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Dammes ielā 32 ir palielinājušās par aptuveni 6%, jeb 55 €/m2.
| Kopš 2020. gada Dammes ielā 32 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 790 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 4. stāvs | 54 000 EUR | 50 m2 | 1080 EUR/m2 |
| Februāris | 8. stāvs | 25 500 EUR | 63 m2 | 405 EUR/m2 |
| Oktobris | 2. stāvs | 69 000 EUR | 78 m2 | 885 EUR/m2 |
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 863 EUR rādīt darījumus | ||||
| Decembris | 9. stāvs | 42 300 EUR | 49 m2 | 863 EUR/m2 |
| 2022. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1018 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 9. stāvs | 57 000 EUR | 63 m2 | 905 EUR/m2 |
| Aprīlis | 1. stāvs | 46 800 EUR | 49 m2 | 955 EUR/m2 |
| Maijs | 9. stāvs | 54 000 EUR | 49 m2 | 1102 EUR/m2 |
| Maijs | 6. stāvs | 30 000 EUR | 36 m2 | 833 EUR/m2 |
| Augusts | 2. stāvs | 81 500 EUR | 63 m2 | 1294 EUR/m2 |
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 854 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 7. stāvs | 40 000 EUR | 49 m2 | 816 EUR/m2 |
| Augusts | 6. stāvs | 55 900 EUR | 64 m2 | 873 EUR/m2 |
| Oktobris | 5. stāvs | 65 500 EUR | 75 m2 | 873 EUR/m2 |
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 907 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 2. stāvs | 39 000 EUR | 50 m2 | 777 EUR/m2 |
| Jūlijs | 3. stāvs | 90 000 EUR | 75 m2 | 1186 EUR/m2 |
| Jūlijs | 7. stāvs | 37 000 EUR | 48 m2 | 757 EUR/m2 |
Blakus esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1120€/m2, attiecīgi vidējās cenas Dammes ielā 32 vidēji ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Dammes ielā 32 pēdējos gados ir vidēji 340 eiro par divistabu dzīvokli, 450 eiro par trīsistabu dzīvokli, 180 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Dammes ielā 32 ir 8.10 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 70 EUR vasaras mēnešos un 160 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.90 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.40 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.50 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Dammes iela 32 foto 2, © Google
Dammes iela 32 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Dammes iela 26 Dammes iela 30 Dammes iela 36 Dammes iela 34 Dammes iela 38 Dammes iela 28 Dammes iela 22