| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1974 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 108.8 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 103.4 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -8%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 8 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000800025005 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1200 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 800 €/m2 | |
Dammes iela 24 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Dammes iela 24 foto 2, © Google
Dammes ielā 24 dzīvokļu cenas ir no 39'000 € līdz 92'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 850 € līdz 1700 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Dammes ielā 24 ir ar platību no 38 līdz 50 m2 un cenu no 39'000 € līdz 55'000 € (kvadrātmetra cena no 950 € līdz 1100 €, vidēji 1000 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 54 līdz 70 m2 šo dzīvokļu cena ir no 58'000 € līdz 92'000 € (no 850 € līdz 1700 € par kvadrātmetru, vidēji 1300 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi.
| Kopš 2021. gada Dammes ielā 24 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 867 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 5. stāvs | 39 750 EUR | 49 m2 | 811 EUR/m2 |
| Aprīlis | 5. stāvs | 37 000 EUR | 38 m2 | 974 EUR/m2 |
| Novembris | 5. stāvs | 40 000 EUR | 49 m2 | 816 EUR/m2 |
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 510 EUR rādīt darījumus | ||||
| Oktobris | 5. stāvs | 25 000 EUR | 49 m2 | 510 EUR/m2 |
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 684 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 5. stāvs | 50 000 EUR | 55 m2 | 909 EUR/m2 |
| Decembris | 5. stāvs | 40 000 EUR | 69 m2 | 573 EUR/m2 |
| Decembris | 5. stāvs | 40 000 EUR | 70 m2 | 571 EUR/m2 |
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1080 EUR rādīt darījumus | ||||
| Augusts | 1. stāvs | 54 000 EUR | 50 m2 | 1080 EUR/m2 |
Kaimiņu ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1140€/m2, attiecīgi vidējās cenas Dammes ielā 24 relatīvi ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Dammes ielā 24 pēdējos gados ir vidēji 450 eiro par trīsistabu dzīvokli, 320 eiro par divistabu dzīvokli, 230 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Dammes ielā 24 ir 8.00 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 70 EUR vasaras mēnešos un 175 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.30 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.20 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.90 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Dammes iela 24 foto 2, © Google
Dammes iela 24 foto 3, © Google
Dammes iela 28
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1974
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Dammes iela 22
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1974
Dzelzsbetona paneļi
Slokas iela 203
602.sērija, 9 stāvi, 1977
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Dammes iela 32
602.sērija, 9 stāvi, 1975
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Slokas iela 201
602.sērija, 9 stāvi, 1977
Dzelzsbetona paneļi
Dammes iela 30
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1974
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Dammes iela 26
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1973
Dzelzsbetona paneļi