| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1930, 2023 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 3 | Lifts/pagrabs: ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 33% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 153.9 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 123.3 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -10%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 10 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000910049001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1000 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 550 €/m2 | |
Brīvības gatve 387 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Brīvības gatve 387 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Brīvības gatvē 387 dzīvokļu cenas ir no 9000 € līdz 99'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 400 € līdz 1700 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu un sešistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Brīvības gatvē 387 ir ar platību no 13 līdz 31 m2 un cenu no 9000 € līdz 31'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 650 € līdz 1700 €, vidēji 1100 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 27 m2 to cena ir no 19'000 € līdz 19'500 € (~ 700 € par kvadrātmetru).
Sešu istabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību 173 m2 un cenu no 69'000 € līdz 99'000 € (kvadrātmetra cena no 400 € līdz 550 €, vidēji 490 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Brīvības gatvē 387. Salīdzinot ar 2020. un 2021.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Brīvības gatvē 387 ir palielinājušās par aptuveni 42%, jeb 250 €/m2.
| Kopš 2020. gada Brīvības gatvē 387 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 339 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | 1. stāvs | 4 100 EUR | 12 m2 | 342 EUR/m2 |
| Maijs | 1. stāvs | 4 000 EUR | 12 m2 | 333 EUR/m2 |
| Maijs | 1. stāvs | 4 100 EUR | 12 m2 | 342 EUR/m2 |
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 346 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 2. stāvs | 4 500 EUR | 13 m2 | 346 EUR/m2 |
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 588 EUR rādīt darījumus | ||||
| Augusts | 3. stāvs | 16 000 EUR | 30 m2 | 533 EUR/m2 |
| Septembris | 2. stāvs | 9 000 EUR | 14 m2 | 643 EUR/m2 |
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 431 EUR rādīt darījumus | ||||
| Augusts | 3. stāvs | 10 000 EUR | 30 m2 | 333 EUR/m2 |
| Augusts | 1. stāvs | 18 000 EUR | 26 m2 | 692 EUR/m2 |
| Decembris | 3. stāvs | 8 000 EUR | 30 m2 | 267 EUR/m2 |
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 750 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 1. stāvs | 22 500 EUR | 25 m2 | 869 EUR/m2 |
| Februāris | 3. stāvs | 19 000 EUR | 30 m2 | 631 EUR/m2 |
Līdzās esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1100€/m2, salīdzinot ar tām dzīvokļi Brīvības gatvē 387 ir ievērojami lētāki.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 35 EUR vasaras mēnešos un 80 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.30 EUR/m2 siltajos mēnešos un 5.30 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 3.00 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Brīvības gatve 387 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Brīvības gatve 389 Tirzas iela 1a Tirzas iela 3 k-2 Brīvības gatve 385 Tirzas iela 1 Brīvības gatve 398 Tirzas iela 3 k-1