| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1959 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2024. gadā) |
| Kadastra apzimejums: 01000910236001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 900 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 850 €/m2 | |
Tirzas iela 3 foto 1, © Google
Tirzas ielā 3 dzīvokļu cenas ir no 13'000 € līdz 88'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 500 € līdz 1500 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Tirzas ielā 3 ir ar platību no 24 līdz 30 m2 un cenu no 13'000 € līdz 32'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 550 € līdz 1100 €, vidēji 900 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 38 līdz 55 m2 to cena ir no 20'500 € līdz 81'500 € (no 500 € līdz 1500 € par kvadrātmetru, vidēji 1000 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 54 līdz 74 m2 un cenu no 50'000 € līdz 88'000 € (kvadrātmetra cena no 850 € līdz 1200 €, vidēji 1000 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā Tirzas iela 3 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi. Salīdzinot ar 2020. un 2021.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Tirzas ielā 3 ir palielinājušās par aptuveni 7%, jeb 65 €/m2.
| Kopš 2020. gada Tirzas ielā 3 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 739 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 5. stāvs | 30 000 EUR | 43 m2 | 698 EUR/m2 |
| Marts | 1. stāvs | 24 800 EUR | 28 m2 | 886 EUR/m2 |
| Augusts | 3. stāvs | 47 900 EUR | 45 m2 | 1064 EUR/m2 |
| Augusts | 3. stāvs | 38 000 EUR | 42 m2 | 905 EUR/m2 |
| Oktobris | 3. stāvs | 6 000 EUR | 42 m2 | 143 EUR/m2 |
| 2021. gads: 11 darījums, vidējā kvadrātmetra cena 895 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 4. stāvs | 39 000 EUR | 39 m2 | 1000 EUR/m2 |
| Februāris | 1. stāvs | 38 000 EUR | 41 m2 | 927 EUR/m2 |
| Maijs | 5. stāvs | 27 763 EUR | 28 m2 | 992 EUR/m2 |
| Jūnijs | 4. stāvs | 34 000 EUR | 40 m2 | 850 EUR/m2 |
| Jūnijs | 5. stāvs | 29 000 EUR | 28 m2 | 1036 EUR/m2 |
| Jūnijs | 1. stāvs | 38 500 EUR | 55 m2 | 700 EUR/m2 |
| Septembris | 2. stāvs | 42 000 EUR | 55 m2 | 764 EUR/m2 |
| Septembris | 2. stāvs | 14 000 EUR | 41 m2 | 341 EUR/m2 |
| Novembris | 2. stāvs | 36 400 EUR | 53 m2 | 687 EUR/m2 |
| Decembris | 2. stāvs | 70 000 EUR | 55 m2 | 1273 EUR/m2 |
| Decembris | 4. stāvs | 51 000 EUR | 40 m2 | 1275 EUR/m2 |
| 2022. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 828 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 5. stāvs | 36 000 EUR | 52 m2 | 692 EUR/m2 |
| Marts | 3. stāvs | 20 000 EUR | 28 m2 | 714 EUR/m2 |
| Marts | 1. stāvs | 46 000 EUR | 39 m2 | 1179 EUR/m2 |
| Maijs | 2. stāvs | 35 000 EUR | 38 m2 | 921 EUR/m2 |
| Maijs | 4. stāvs | 28 000 EUR | 44 m2 | 636 EUR/m2 |
| 2023. gads: 7 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 916 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 1. stāvs | 79 000 EUR | 71 m2 | 1113 EUR/m2 |
| Maijs | 1. stāvs | 37 500 EUR | 40 m2 | 938 EUR/m2 |
| Jūlijs | 3. stāvs | 33 800 EUR | 38 m2 | 889 EUR/m2 |
| Jūlijs | 3. stāvs | 38 000 EUR | 41 m2 | 927 EUR/m2 |
| Septembris | 3. stāvs | 36 000 EUR | 43 m2 | 837 EUR/m2 |
| Oktobris | 4. stāvs | 63 000 EUR | 74 m2 | 851 EUR/m2 |
| Decembris | 4. stāvs | 24 000 EUR | 28 m2 | 857 EUR/m2 |
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 845 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | 3. stāvs | 40 000 EUR | 38 m2 | 1044 EUR/m2 |
| Jūnijs | 5. stāvs | 25 400 EUR | 39 m2 | 645 EUR/m2 |
Tuvējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1070€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Tirzas ielā 3 ir nedaudz lētāki.
Dzīvokļu īres cenas Tirzas ielā 3 pēdējos gados ir vidēji 260 eiro par vienistabas dzīvokli, 500 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Tirzas ielā 3 ir 8.30 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 60 EUR vasaras mēnešos un 160 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.10 EUR/m2 siltajos mēnešos un 5.50 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 3.40 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Tirzas iela 3 k-5 Tirzas iela 6 Brīvības gatve 395 Brīvības gatve 391 Brīvības gatve 397 Tirzas iela 3 k-3 Brīvības gatve 402