| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1969 | Sērija/tips: Specprojekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 111.4 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 110.5 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -1%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 1 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000920048001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1100 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 950 €/m2 | |
Brīvības gatve 398 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Brīvības gatve 398 foto 2, © Google
Brīvības gatvē 398 dzīvokļu cenas ir no 50'000 € līdz 75'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 950 € līdz 1400 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) tikai divistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Brīvības gatvē 398 ir ar platību no 50 līdz 54 m2 un cenu no 50'000 € līdz 75'000 € (kvadrātmetra cena no 950 € līdz 1400 €, vidēji 1100 €/m2).
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā.
| Kopš 2021. gada Brīvības gatvē 398 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 928 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 5. stāvs | 43 703 EUR | 52 m2 | 840 EUR/m2 |
| Jūnijs | 1. stāvs | 57 000 EUR | 50 m2 | 1140 EUR/m2 |
| Jūnijs | 1. stāvs | 47 000 EUR | 50 m2 | 940 EUR/m2 |
| Jūlijs | 2. stāvs | 33 688 EUR | 53 m2 | 636 EUR/m2 |
| Decembris | 3. stāvs | 53 000 EUR | 49 m2 | 1082 EUR/m2 |
| 2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 730 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | 4. stāvs | 16 770 EUR | 49 m2 | 342 EUR/m2 |
| Novembris | 3. stāvs | 49 000 EUR | 52 m2 | 942 EUR/m2 |
| Decembris | 1. stāvs | 48 000 EUR | 53 m2 | 906 EUR/m2 |
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1100 EUR rādīt darījumus | ||||
| Augusts | 2. stāvs | 55 000 EUR | 50 m2 | 1100 EUR/m2 |
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1322 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 2. stāvs | 71 000 EUR | 53 m2 | 1322 EUR/m2 |
Blakus mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1130€/m2, attiecīgi vidējās cenas Brīvības gatvē 398 salīdzinoši ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Brīvības gatvē 398 pēdējos gados ir vidēji 390 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Brīvības gatvē 398 ir 7.70 EUR/m2 mēnesī.
Brīvības gatve 398 foto 2, © Google
Brīvības gatve 398 foto 3, © Google
2 istabu dzīvoklis, 49m2, 2. stāvā, atsauksme par periodu no 06-2022.
Fasādes remonts acu aizmālēšanai,bet stāvvadus nomainīja, pagaidām nekas netek.
problēmas ar piebraukšanu, ja vajag kaut ko izkrāmēt.
daļa nejēdz novietot auto stāvvēšanai, obligāti ir jāiebruac zaļajā zonā
pusstundas gājiena attālumā ir 7 ezeri, nevieni pļavneikei tev šito nedod.
sūdburgeru atvēra
No centra viss ok. tikai to veco bruģa lūzni vajadzētu novākt un uztaisīt tuneli vilcieniem, runāju par gaisa tiltu.
Sarežģīti tikt uz blakus rajoniem, jābrauc caur centru
neko
dara visu ķeksīša pēc, bet tā ir visur LV
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2022.gadā 150 €/mēn (3.06 € par m2) apkures sezonā 110 €/mēn (2.24 € par m2) vasarā
Brīvības gatve 385
Pirmskara ēka, 3 stāvi
Vangažu iela 12
Čehu projekts, 12 stāvi, 1976
Ķieģeļu mūris
Tirzas iela 1
Pirmskara ēka, 2 stāvi
Brīvības gatve 387
Pirmskara ēka, 3 stāvi, 1930, 2023
Ķieģeļu mūris
Tirzas iela 1a
Hruščova projekts, 4 stāvi, 1960
Silikātķieģeļi
Brīvības gatve 389
Hruščova projekts, 4 stāvi
Tirzas iela 3 k-2
Specprojekts, 4 stāvi, 1960
Ķieģeļu mūris