| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1975 | Sērija/tips: 103.sērija |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi, Māla ķieģeļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 25% (2023. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 117.2 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 114.7 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +3%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 3 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001032042002 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 800 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 700 €/m2 | |
Birzes iela 42 foto 1, © Google
Birzes iela 42 foto 2, © Google
Birzes ielā 42 dzīvokļu cenas ir no 28'000 € līdz 63'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 600 € līdz 1200 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Birzes ielā 42 ir ar platību no 34 līdz 35 m2 un cenu no 28'000 € līdz 32'000 € (kvadrātmetra cena no 800 € līdz 950 €, vidēji 850 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 47 līdz 55 m2 šo dzīvokļu cena ir no 30'000 € līdz 63'000 € (no 600 € līdz 1200 € par kvadrātmetru, vidēji 750 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi.
| Kopš 2021. gada Birzes ielā 42 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 704 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 5. stāvs | 33 000 EUR | 48 m2 | 688 EUR/m2 |
| Marts | 3. stāvs | 27 600 EUR | 53 m2 | 521 EUR/m2 |
| Marts | 2. stāvs | 31 227 EUR | 34 m2 | 918 EUR/m2 |
| Jūnijs | 3. stāvs | 37 000 EUR | 53 m2 | 698 EUR/m2 |
| Oktobris | 3. stāvs | 38 000 EUR | 55 m2 | 691 EUR/m2 |
| Decembris | 3. stāvs | 38 080 EUR | 54 m2 | 705 EUR/m2 |
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 920 EUR rādīt darījumus | ||||
| Augusts | 2. stāvs | 53 463 EUR | 66 m2 | 810 EUR/m2 |
| Septembris | 1. stāvs | 69 990 EUR | 68 m2 | 1029 EUR/m2 |
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 444 EUR rādīt darījumus | ||||
| Septembris | 3. stāvs | 12 000 EUR | 27 m2 | 444 EUR/m2 |
Blakus esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 810€/m2, attiecīgi vidējās cenas Birzes ielā 42 salīdzinoši ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Birzes ielā 42 pēdējos gados ir vidēji 300 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Birzes ielā 42 ir 5.60 EUR/m2 mēnesī.
Birzes iela 42 foto 2, © Google
Birzes iela 40
103.sērija, 5 stāvi, 1975
Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Zvīņu iela 4
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1972, 2021
Ķieģeļu mūris
Zvīņu iela 1
Specprojekts, 2 stāvi, 1950
Koka karkasa konstrukcijas līdz 15 cm biezumā, koka dēļi
Zvīņu iela 3
Specprojekts, 2 stāvi, 1950
Kokmateriāli
Slimnīcas iela 11
103.sērija, 5 stāvi, 1985
Ķieģeļu mūris
Birzes iela 34
103.sērija, 5 stāvi, 1986
Ķieģeļu mūris, Dzelzsbetona paneļi
Birzes iela 46
103.sērija, 5 stāvi, 1985
Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi