| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1975 | Sērija/tips: 103.sērija |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 105.9 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 114.9 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +3%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 3 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001030070001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 850 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 550 €/m2 | |
Birzes ielā 40 dzīvokļu cenas ir no 26'500 € līdz 78'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 500 € līdz 1200 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Birzes ielā 40 ir ar platību no 46 līdz 54 m2 un cenu no 26'500 € līdz 48'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 500 € līdz 900 €, vidēji 700 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 65 m2 to cena ir aptuveni 78'000 € (~ 1200 € par kvadrātmetru).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi.
| Kopš 2020. gada Birzes ielā 40 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 785 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 5. stāvs | 24 700 EUR | 33 m2 | 748 EUR/m2 |
| Marts | 1. stāvs | 49 500 EUR | 64 m2 | 773 EUR/m2 |
| Novembris | 1. stāvs | 55 000 EUR | 66 m2 | 833 EUR/m2 |
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 620 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūlijs | 3. stāvs | 30 000 EUR | 53 m2 | 566 EUR/m2 |
| Oktobris | 3. stāvs | 35 700 EUR | 53 m2 | 674 EUR/m2 |
| 2023. gads: 7 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 500 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 3. stāvs | 8 000 EUR | 54 m2 | 148 EUR/m2 |
| Aprīlis | 4. stāvs | 30 000 EUR | 53 m2 | 566 EUR/m2 |
| Aprīlis | 4. stāvs | 32 000 EUR | 53 m2 | 604 EUR/m2 |
| Jūlijs | 4. stāvs | 21 000 EUR | 53 m2 | 396 EUR/m2 |
| Augusts | 3. stāvs | 44 000 EUR | 54 m2 | 815 EUR/m2 |
| Septembris | 2. stāvs | 29 500 EUR | 53 m2 | 557 EUR/m2 |
| Decembris | 4. stāvs | 22 000 EUR | 53 m2 | 415 EUR/m2 |
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 523 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 5. stāvs | 29 400 EUR | 46 m2 | 634 EUR/m2 |
| Janvāris | 5. stāvs | 29 400 EUR | 46 m2 | 639 EUR/m2 |
| Aprīlis | 2. stāvs | 16 000 EUR | 53 m2 | 297 EUR/m2 |
Kaimiņu mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 820€/m2, dzīvokļi Birzes ielā 40 vidēji ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās.
Slimnīcas iela 11 Birzes iela 34 Birzes iela 42 Birzes iela 32 Zvīņu iela 4 Slimnīcas iela 9 Birzes iela 30