| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1975 | Sērija/tips: 103.sērija |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 105.9 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 114.9 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +3%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 3 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001030070001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 850 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 550 €/m2 | |
Birzes iela 40 foto 1, © Google
Birzes ielā 40 dzīvokļu cenas ir no 26'500 € līdz 78'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 500 € līdz 1200 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Birzes ielā 40 ir ar platību no 46 līdz 54 m2 un cenu no 26'500 € līdz 48'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 500 € līdz 900 €, vidēji 700 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 65 m2 to cena ir aptuveni 78'000 € (~ 1200 € par kvadrātmetru).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi.
| Kopš 2021. gada Birzes ielā 40 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 620 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūlijs | 3. stāvs | 30 000 EUR | 53 m2 | 566 EUR/m2 |
| Oktobris | 3. stāvs | 35 700 EUR | 53 m2 | 674 EUR/m2 |
| 2023. gads: 7 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 521 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 3. stāvs | 8 000 EUR | 27 m2 | 296 EUR/m2 |
| Aprīlis | 4. stāvs | 30 000 EUR | 53 m2 | 566 EUR/m2 |
| Aprīlis | 4. stāvs | 32 000 EUR | 53 m2 | 604 EUR/m2 |
| Jūlijs | 4. stāvs | 21 000 EUR | 53 m2 | 396 EUR/m2 |
| Augusts | 3. stāvs | 44 000 EUR | 54 m2 | 815 EUR/m2 |
| Septembris | 2. stāvs | 29 500 EUR | 53 m2 | 557 EUR/m2 |
| Decembris | 4. stāvs | 22 000 EUR | 53 m2 | 415 EUR/m2 |
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 523 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 5. stāvs | 29 400 EUR | 46 m2 | 634 EUR/m2 |
| Janvāris | 5. stāvs | 29 400 EUR | 46 m2 | 639 EUR/m2 |
| Aprīlis | 2. stāvs | 16 000 EUR | 53 m2 | 297 EUR/m2 |
Līdzās esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 810€/m2, dzīvokļi Birzes ielā 40 caurmērā ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās.
Dzīvokļu īres cenas Birzes ielā 40 pēdējos gados ir vidēji 290 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Birzes ielā 40 ir 5.70 EUR/m2 mēnesī.
Ēka atrodas zaļā un mierīgā Rīgas rajonā, tuvumā atrodas upe un jūra. Māju apsaimnieko dzīvokļu īpašnieku biedrība, kas nodrošina zemus komunālos maksājumus un kārtību koplietošanas telpās.
Dzīvokļiem raksturīgi plastikāta logi, metāla ārdurvis, lodžijas, un izolētas istabas. Visā mājā nomainīti ūdens un kanalizācijas stāvvadi, un daļai dzīvokļu ir jauni radiatori. Zeme zem mājas ir īpašumā.
Pie ēkas ir autostāvvieta un atjaunota kāpņu telpa ar domofonu vai koda atslēgu. Blakus atrodas skolas, bērnudārzi, veikali (Maxima, Mego, tirgus), un sabiedriskā transporta pieturas (3., 30., 36., 56. autobuss), nodrošinot ērtu nokļūšanu pilsētas centrā.
Netālu atrodas Buļļupes pludmale ar labiekārtotu atpūtas zonu, bērnu laukumiem un skeitparku, kā arī mežs un veloceliņi, kas nodrošina iespējas aktīvai atpūtai dabā. Jūra sasniedzama 15–20 minūšu pastaigā.
Slimnīcas iela 11
103.sērija, 5 stāvi, 1985
Ķieģeļu mūris
Birzes iela 34
103.sērija, 5 stāvi, 1986
Ķieģeļu mūris, Dzelzsbetona paneļi
Birzes iela 42
103.sērija, 5 stāvi, 1975
Dzelzsbetona paneļi, Māla ķieģeļi
Birzes iela 32
103.sērija, 5 stāvi, 1986
Dzelzsbetona paneļi, Māla ķieģeļi
Zvīņu iela 4
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1972, 2021
Ķieģeļu mūris
Slimnīcas iela 9
103.sērija, 5 stāvi, 1975
Ķieģeļu mūris, Dzelzsbetona paneļi
Birzes iela 30
Čehu projekts, 12 stāvi, 1978
Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi