| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1966 | Sērija/tips: Specprojekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Silikātķieģeļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 31% (2023. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 124.7 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 117.6 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -3%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 3 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000912033001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1100 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 900 €/m2 | |
Baltezera iela 2 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Baltezera iela 2 foto 2, © Google
Baltezera ielā 2 dzīvokļu cenas ir no 46'500 € līdz 55'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1000 € līdz 1200 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) tikai divistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Baltezera ielā 2 ir ar platību no 44 līdz 50 m2 un cenu no 46'500 € līdz 55'000 € (kvadrātmetra cena no 1000 € līdz 1200 €, vidēji 1100 €/m2).
Dzīvokļi šajā mājā tiek pārdoti relatīvi reti - pēdējo trīs gadu laikā mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus.
| Kopš 2021. gada Baltezera ielā 2 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 830 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 4. stāvs | 39 000 EUR | 47 m2 | 830 EUR/m2 |
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 984 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūnijs | 4. stāvs | 30 000 EUR | 30 m2 | 984 EUR/m2 |
Apkārtējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1130€/m2, attiecīgi vidējās cenas Baltezera ielā 2 salīdzinoši ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Baltezera ielā 2 pēdējos gados ir vidēji 300 eiro par vienistabas dzīvokli, 360 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Baltezera ielā 2 ir 9.50 EUR/m2 mēnesī.
Baltezera iela 2 foto 2, © Google
3 istabu dzīvoklis, 56m2, 2. stāvā, atsauksme par periodu no 01-2022 līdz 01-2022.
Nebrūk kopā
Balkoni sliktā stāvoklī, jāsiltina, sākotnēji nekvalitatīva būve, neloģisks sienu biezums (plānas sienas starp dzīvokļiem, nesošā siena dzīvoklī)
Lielākā daļa ir adekvāti
Pārāk daudz bērnu, kas bauro pagalmā. Vienam psihopātam ir kādi 5 bērni, kas vai nu bļauj, skrien vai tiek sisti lielu daļu laika. Tam pašam psihopātam ir arī kamera uz balkona, pa kuru viņš lūr visu laiku. Lielākoties visi pendžas, kam vienalga, ka māja jāatjauno.
Zaļš, gaiss lielākoties ir svaigs, veikali ir blakus, sab.transports arī.
Ir pāris dzertuves netālu, skola (tīneidžeri vazājas apkārt), ļoti reto var sastapt arī kādu heroīnistu. Ā, un, protams, bomži tramvajā!
Viss ir
Nav kur nolikt mašīnu, notiek cīņa un diršanās par vietām.
Apkuri pieslēdz par spīti parādam
RNP ir zagļu iestāde, apsaimniekošana dārga
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2022.gadā 250 €/mēn (4.46 € par m2) apkures sezonā 150 €/mēn (2.68 € par m2) vasarā
Auduma iela 35
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1977, 2022
Ķieģeļu mūris
Baltezera iela 1
Specprojekts, 5 stāvi, 1966
Ķieģeļu mūris
Baltezera iela 4
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1966
Ķieģeļu mūris
Auduma iela 33
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1966
Ķieģeļu mūris
Baltezera iela 1 k-1
5 stāvi, 1966
Ķieģeļu mūris
Baltezera iela 8
Hruščova projekts, 3 stāvi, 1959
Silikātķieģeļi
Baltezera iela 5
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1960
Silikātķieģeļi