| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1975 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetons | Ēkas fiziskais nolietojums: 35% (2022. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: D? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 99.7 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 104 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -7%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 7 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000712276001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1100 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 900 €/m2 | |
Andromedas gatve 8 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Andromedas gatve 8 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Andromedas gatvē 8 dzīvokļu cenas ir no 39'000 € līdz 84'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 850 € līdz 1300 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Andromedas gatvē 8 ir ar platību no 38 līdz 50 m2 un cenu no 39'000 € līdz 53'500 € (kvadrātmetra cena no 850 € līdz 1100 €, vidēji 1000 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 67 līdz 68 m2 šo dzīvokļu cena ir no 82'000 € līdz 84'000 € (no 1200 € līdz 1300 € par kvadrātmetru, vidēji 1200 €/m2).
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā.
| Kopš 2020. gada Andromedas gatvē 8 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 907 EUR rādīt darījumus | ||||
| Novembris | 5. stāvs | 42 000 EUR | 50 m2 | 840 EUR/m2 |
| Novembris | 3. stāvs | 37 000 EUR | 38 m2 | 974 EUR/m2 |
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 880 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 1. stāvs | 44 000 EUR | 50 m2 | 880 EUR/m2 |
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 882 EUR rādīt darījumus | ||||
| Decembris | 5. stāvs | 60 000 EUR | 68 m2 | 882 EUR/m2 |
Tuvējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1130€/m2, attiecīgi vidējās cenas Andromedas gatvē 8 salīdzinoši ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Andromedas gatvē 8 pēdējos gados ir vidēji 350 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Andromedas gatvē 8 ir 9.20 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 60 EUR vasaras mēnešos un 110 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.60 EUR/m2 siltajos mēnešos un 2.90 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.30 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Andromedas gatve 8 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Andromedas gatve 8 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Andromedas gatve 8 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Džohara Dudajeva gatve 11 Andromedas gatve 5 Andromedas gatve 5a Andromedas gatve 10 Lielvārdes iela 111 Andromedas gatve 6 Lielvārdes iela 113