| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1979 | Sērija/tips: Mazģimeņu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Profilētā tērauda loksnes, Gāzbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: D? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 92.9 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 97.2 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -13%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 13 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000712277001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 950 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 800 €/m2 | |
Andromedas gatvē 5b dzīvokļu cenas ir no 30'000 € līdz 44'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 700 € līdz 1100 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) tikai vienistabas dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Andromedas gatvē 5b ir ar platību no 38 līdz 42 m2 un cenu no 30'000 € līdz 44'500 € (kvadrātmetra cena no 700 € līdz 1100 €, vidēji 950 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adreses Andromedas gatve 5, Andromedas gatve 5a. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Andromedas gatvē 5b ir palielinājušās par aptuveni 17%, jeb 150 €/m2.
| Kopš 2020. gada Andromedas gatvē 5b reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 662 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 4. stāvs | 29 600 EUR | 39 m2 | 759 EUR/m2 |
| Aprīlis | 5. stāvs | 29 691 EUR | 39 m2 | 761 EUR/m2 |
| Jūnijs | 2. stāvs | 19 700 EUR | 38 m2 | 518 EUR/m2 |
| Jūlijs | 3. stāvs | 23 700 EUR | 39 m2 | 608 EUR/m2 |
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 790 EUR rādīt darījumus | ||||
| Augusts | 3. stāvs | 32 000 EUR | 38 m2 | 842 EUR/m2 |
| Novembris | 1. stāvs | 31 000 EUR | 42 m2 | 738 EUR/m2 |
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 943 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 5. stāvs | 42 000 EUR | 38 m2 | 1105 EUR/m2 |
| Februāris | 1. stāvs | 28 500 EUR | 38 m2 | 750 EUR/m2 |
| Jūlijs | 2. stāvs | 38 000 EUR | 39 m2 | 974 EUR/m2 |
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 813 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 5. stāvs | 33 900 EUR | 41 m2 | 813 EUR/m2 |
Blakus ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1120€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Andromedas gatvē 5b ir nedaudz lētāki.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 75 EUR vasaras mēnešos un 150 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.90 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.80 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.90 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Lielvārdes iela 113 Andromedas gatve 10 Andromedas gatve 5a Lielvārdes iela 111 Andromedas gatve 7 Lielvārdes iela 109 Andromedas gatve 8