| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1979 | Sērija/tips: Mazģimeņu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: D? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 96.8 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 108.3 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -3%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 3 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000712513001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 800 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 750 €/m2 | |
Andromedas gatvē 5a dzīvokļu cenas ir no 25'000 € līdz 43'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 600 € līdz 1000 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Andromedas gatvē 5a ir ar platību no 42 līdz 46 m2 un cenu no 25'000 € līdz 43'500 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 600 € līdz 1000 €, vidēji 800 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 42 m2 šo dzīvokļu cena ir aptuveni 35'500 € (~ 850 € par kvadrātmetru).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi.
| Kopš 2020. gada Andromedas gatvē 5a reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 730 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 3. stāvs | 30 670 EUR | 42 m2 | 730 EUR/m2 |
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 708 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | 5. stāvs | 29 500 EUR | 42 m2 | 702 EUR/m2 |
| Oktobris | 2. stāvs | 30 000 EUR | 42 m2 | 714 EUR/m2 |
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 904 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 1. stāvs | 33 165 EUR | 43 m2 | 771 EUR/m2 |
| Jūnijs | 4. stāvs | 43 500 EUR | 42 m2 | 1036 EUR/m2 |
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 641 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | 5. stāvs | 29 000 EUR | 42 m2 | 690 EUR/m2 |
| Decembris | 5. stāvs | 25 000 EUR | 42 m2 | 592 EUR/m2 |
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 825 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 2. stāvs | 35 000 EUR | 42 m2 | 825 EUR/m2 |
Līdzās esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1120€/m2, salīdzinot ar tām dzīvokļi Andromedas gatvē 5a ir ievērojami lētāki.
Dzīvokļu īres cenas Andromedas gatvē 5a pēdējos gados ir vidēji 270 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Andromedas gatvē 5a ir 6.70 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 60 EUR vasaras mēnešos un 125 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.40 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.00 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.60 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Lielvārdes iela 111 Andromedas gatve 5 Andromedas gatve 5b Lielvārdes iela 113 Lielvārdes iela 103 Andromedas gatve 8 Lielvārdes iela 109