| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1900 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Māla ķieģeļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2023. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 251.9 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 238.4 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +74%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 74 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000300138001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1700 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1700 €/m2 | |
Aleksandra Čaka iela 36 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Aleksandra Čaka iela 36 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Aleksandra Čaka ielā 36 dzīvokļu cenas ir no 34'000 € līdz 159'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1000 € līdz 2500 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Aleksandra Čaka ielā 36 ir ar platību no 33 līdz 48 m2 un cenu no 34'000 € līdz 65'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 1000 € līdz 1800 €, vidēji 1300 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 48 līdz 65 m2 šo dzīvokļu cena ir no 102'500 € līdz 159'000 € (no 1700 € līdz 2500 € par kvadrātmetru, vidēji 2000 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību 71 m2 un cenu no 106'000 € līdz 112'000 € (kvadrātmetra cena no 1500 € līdz 1600 €, vidēji 1500 €/m2).
Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar platību 84 m2 šo dzīvokļu cena ir aptuveni 153'000 € (~ 1800 € par kvadrātmetru).
Pēdējo gadu laikā ēkā Aleksandra Čaka iela 36 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
| Kopš 2020. gada Aleksandra Čaka ielā 36 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 8 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1744 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 3. stāvs | 96 593 EUR | 48 m2 | 2012 EUR/m2 |
| Janvāris | 2. stāvs | 96 390 EUR | 48 m2 | 2008 EUR/m2 |
| Februāris | 2. stāvs | 146 000 EUR | 84 m2 | 1738 EUR/m2 |
| Augusts | 5. stāvs | 125 000 EUR | 92 m2 | 1359 EUR/m2 |
| Oktobris | 3. stāvs | 145 000 EUR | 84 m2 | 1726 EUR/m2 |
| Oktobris | 3. stāvs | 115 000 EUR | 64 m2 | 1797 EUR/m2 |
| Novembris | 4. stāvs | 142 000 EUR | 85 m2 | 1671 EUR/m2 |
| Novembris | 4. stāvs | 105 000 EUR | 64 m2 | 1641 EUR/m2 |
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1681 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 5. stāvs | 111 864 EUR | 71 m2 | 1576 EUR/m2 |
| Augusts | 2. stāvs | 116 000 EUR | 65 m2 | 1785 EUR/m2 |
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 2328 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 4. stāvs | 149 000 EUR | 64 m2 | 2328 EUR/m2 |
Blakus esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1750€/m2, attiecīgi vidējās cenas Aleksandra Čaka ielā 36 kopumā ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Aleksandra Čaka ielā 36 pēdējos gados ir vidēji 640 eiro par divistabu dzīvokli, 880 eiro par četristabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Aleksandra Čaka ielā 36 ir 12.00 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 180 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Aleksandra Čaka iela 36 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
2 istabu dzīvoklis, 47m2, 4. stāvā, atsauksme par periodu no 02-2019 līdz 02-2021.
Līstes un citas nianses pēc 2 gadu svaiga remonta sāk nākt nost no sienām. renovētais krāsojums sāk lobīties.
Lielākā daļa ir draudzīgi
Skaļas ballītes, īpaši vasarā. Pagalms ir kā skatuve, kur viss pa logiem skan iekšā. Sienas ļoti plānas, via vaina skaņas izloācijā. Var dzirdēt pat naktī kad kāds klepo.
Centrs.
Ballītes no A1 viesnīcā esošās "saunas". Skan viss.
Tuvu sab transports.
Auto novietošana dārga, jāizmanto RS
reaģē uz bojājumiem
Nav kopsapulču, rīkojas pēc sava prāta ar uzkrājumiem. Nesniedz atskaites. Cenšas ieviest lietas nesaskaņojot ar īpašniekiem.
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2021.gadā 130 €/mēn (2.77 € par m2) apkures sezonā 80 €/mēn (1.7 € par m2) vasarā
2 istabu dzīvoklis, 47m2, 3. stāvā, atsauksme par periodu no 03-2018.
svaigi renovēts, bet jau sāk nolietoties
Logi pūš, dārga apkure. Ļoti slikta skaņas izolācija, ja kaimiņos ir kādi trokšņi viss ir dzirdams.
Maz iedzīvotāju
Liela daļa AirBNB, visu laiku mainās. Slikta skaņas izolācija
Centrs, viss tuvu
Nav liela pārtikas veikala
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2019.gadā 130 €/mēn (2.77 € par m2) apkures sezonā 90 €/mēn (1.91 € par m2) vasarā
2 istabu dzīvoklis, 50m2, 3. stāvā, atsauksme par periodu no 01-2020 līdz 01-2022.
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2021.gadā 150 €/mēn (3 € par m2) apkures sezonā 45 €/mēn (0.9 € par m2) vasarā
4 istabu dzīvoklis, 92m2, 5. stāvā, atsauksme par periodu no 08-2020.
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2022.gadā 325 €/mēn (3.53 € par m2) apkures sezonā 132 €/mēn (1.43 € par m2) vasarā
Lāčplēša iela 53 Aleksandra Čaka iela 41 Lāčplēša iela 51 Aleksandra Čaka iela 39 56 Ģertrūdes iela 51 Ģertrūdes iela 50