| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1906 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 55% (2024. gadā) |
| Kadastra apzimejums: 01000350066001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1400 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1500 €/m2 | |
Zvaigžņu iela 21 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Zvaigžņu ielā 21 dzīvokļu cenas ir no 26'500 € līdz 129'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1000 € līdz 1900 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Zvaigžņu ielā 21 ir ar platību no 22 līdz 35 m2 un cenu no 26'500 € līdz 50'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 1000 € līdz 1900 €, vidēji 1400 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 33 līdz 48 m2 to cena ir no 46'500 € līdz 69'000 € (~ 1400 € par kvadrātmetru).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību 76 m2 un cenu aptuveni 129'000 € (kvadrātmetra cena ap 1700 €).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Zvaigžņu ielā 21.
| Kopš 2020. gada Zvaigžņu ielā 21 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1846 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūnijs | 1. stāvs | 48 000 EUR | 26 m2 | 1846 EUR/m2 |
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1279 EUR rādīt darījumus | ||||
| Novembris | 1. stāvs | 87 000 EUR | 68 m2 | 1279 EUR/m2 |
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1607 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 5. stāvs | 33 000 EUR | 23 m2 | 1435 EUR/m2 |
| Aprīlis | 5. stāvs | 48 000 EUR | 27 m2 | 1778 EUR/m2 |
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 979 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 4. stāvs | 32 000 EUR | 32 m2 | 979 EUR/m2 |
Līdzās esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1480€/m2, attiecīgi vidējās cenas Zvaigžņu ielā 21 relatīvi ir līdzigas.
3 istabu dzīvoklis, 46m2, 4. stāvā, atsauksme par periodu no 09-2018 līdz 11-2023.
Dienvidu pusē ir ļoti silts un saulains!
Mājai visas sienas ir sapelējušas. Pat nezinājām, ka istabā ir tāds melnais pelējums! Bet pārvācoties, atklājās, ka tas ir ne tikai vannas istabā, kā sākotnēji domājām, bet slēpjas arī aiz visām mēbelēm, kas pie sienas. Visur, kur bija stāvējušas mēbeles, tas ložņāja pa sienām. No tā atbrīvoties var tikai nojaucot māju pilnībā. Vecie balkoni ir dzīvībai bīstami, slēgti, bet tajos krājas sniegs un lietus un visas mājas sienas ir mitras. Trepju telpā uz galvas krīt slapjš apmetums no griestiem. Visas trubas vecas un ik pa laikam notiek ūdens noplūde.
Ļoti maz iedzīvotāju. Pārsvarā visi vai nu ātri nomirst vai pārceļas kur citur. Tāpēc sūdzēties nevar. Ir klusi.
Daudzi aizmirst aizslēgt gan mājas kopējās ārdurvis, gan vārtus uz autostāvvietu.
Tuvumā parks, kurā var pastaigāties.
Pastaigāties pa parku var tikai tad, kad nenotiek "Gheto Games" pasākumi. Kaut gan arī mājās tad it grūti atrasties, jo tumbu skaņas un kliegšana mikrofonā ir nepārtraukti fonā. Bet no bērniem atvērtā spēļu laukuma Centra parkā visu laiku nāk klaigāšana un skaļi dzelzceļa stacijas signāli ar nenosakāmu murmulēšanu mikrofonā ik pēc 10 minūtēm. Biežāk tā ir ap 10 vakarā - tad ik pa minūtei, lai paziņotu, ka parks drīz slēgsies.
Kaut kāds sabiedriskais iet.
Privātajām mašīnām visu laiku liek šķēršļus. Drīzumā, ir dzirdēts, ka mašīnas neatļaus nevienam.
Labi, ka beigās saprata elementāru lietu - īres iemaksa par par pēdējo mēnesi, sedz pēdējā mēneša īri...
Ļoti slikti saprot apsaimniekošanu kā tādu un grāmatvedību. Obligāti saglabājiet visus čekus, kvītis un izrakstus, kas Jums ir. Ja neizdosies pierādīt šiem savu taisnību , tad tiesā būs gudrāki cilvēki, kuri sapratīs. Šie argumentus nesaprot, tikai skaļu bļaušanu.
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2023.gadā 350 €/mēn (7.61 € par m2) apkures sezonā 70 €/mēn (1.52 € par m2) vasarā
Zvaigžņu iela 18 Zvaigžņu iela 18a Alauksta iela 4 Zvaigžņu iela 15 Zvaigžņu iela 15a Zvaigžņu iela 20 Zvaigžņu iela 13