Zvaigžņu iela 18a

Informācija par ēku
Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1978	Sērija/tips: Specprojekts
Stāvu skaits: 5	Lifts/pagrabs:
Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris, Dzelzsbetona paneļi	Ēkas fiziskais nolietojums: 20% (2024. gadā)
Kadastra apzimejums: 01000360041002
Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1300 €/m2
Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 750 €/m2

Zvaigžņu ielā 18a dzīvokļu cenas ir no 44'000 € līdz 63'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1100 € līdz 1700 €. Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Zvaigžņu ielā 18a ir ar platību no 34 līdz 40 m² un cenu no 44'000 € līdz 58'000 € (kvadrātmetra cena no 1100 € līdz 1700 €, vidēji 1300 €/m²).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 48 m² to cena ir aptuveni 63'000 € (~ 1300 € par kvadrātmetru).

Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi.

Kopš 2021. gada Zvaigžņu ielā 18a reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi
2021. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 805 EUR rādīt darījumus
Janvāris	3. stāvs	30 000 EUR	54 m2	556 EUR/m2
Janvāris	3. stāvs	30 000 EUR	54 m2	556 EUR/m2
Augusts	3. stāvs	62 600 EUR	48 m2	1304 EUR/m2
2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1104 EUR rādīt darījumus
Oktobris	2. stāvs	59 600 EUR	54 m2	1104 EUR/m2
2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 227 EUR rādīt darījumus
Janvāris	5. stāvs	9 000 EUR	39 m2	227 EUR/m2

Blakus ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1510€/m², salīdzinoši dzīvokļi Zvaigžņu ielā 18a ir nedaudz lētāki.

Īres cenas Zvaigžņu ielā 18a

Dzīvokļu īres cenas Zvaigžņu ielā 18a pēdējos gados ir vidēji 280 eiro par vienistabas dzīvokli, 450 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Zvaigžņu ielā 18a ir 8.10 EUR/m² mēnesī.

Komunālie maksājumi Zvaigžņu ielā 18a

Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir

• vienistabas dzīvoklim vidēji 50 EUR vasaras mēnešos un 125 EUR ziemas mēnešos
• divistabu dzīvoklim vidēji 70 EUR vasaras mēnešos

Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.40 EUR/m² siltajos mēnešos un 3.60 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.20 EUR/m² vairāk nekā vasarā).

Pievienot atsauksmi par dzīvokli Zvaigžņu ielā 18a