| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1986 | Sērija/tips: Jaunbūve |
| Stāvu skaits: 6 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris, Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 29% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: C? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 79.3 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 79.4 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -30%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 30 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000160038001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1300 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 950 €/m2 | |
Ziemeļu ielā 3 dzīvokļu cenas ir no 68'000 € līdz 110'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1100 € līdz 1600 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Ziemeļu ielā 3 ir ar platību no 54 līdz 60 m2 un cenu no 68'000 € līdz 95'000 € (kvadrātmetra cena no 1200 € līdz 1600 €, vidēji 1400 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 78 m2 to cena ir no 85'500 € līdz 110'000 € (no 1100 € līdz 1400 € par kvadrātmetru, vidēji 1300 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi. Salīdzinot ar 2020. un 2021.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Ziemeļu ielā 3 ir palielinājušās par aptuveni 43%, jeb 490 €/m2.
| Kopš 2020. gada Ziemeļu ielā 3 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 764 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 1. stāvs | 55 000 EUR | 72 m2 | 764 EUR/m2 |
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 549 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūlijs | 4. stāvs | 28 000 EUR | 51 m2 | 549 EUR/m2 |
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 808 EUR rādīt darījumus | ||||
| Augusts | 3. stāvs | 42 000 EUR | 52 m2 | 808 EUR/m2 |
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1173 EUR rādīt darījumus | ||||
| Septembris | 5. stāvs | 70 400 EUR | 60 m2 | 1173 EUR/m2 |
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1115 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 1. stāvs | 81 500 EUR | 78 m2 | 1044 EUR/m2 |
| Aprīlis | 2. stāvs | 66 951 EUR | 56 m2 | 1185 EUR/m2 |
Tuvējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 890€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Ziemeļu ielā 3 ir dārgāki par aptuveni 50% nekā tuvējās mājās.
Dzīvokļu īres cenas Ziemeļu ielā 3 pēdējos gados ir vidēji 440 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Ziemeļu ielā 3 ir 7.40 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 60 EUR vasaras mēnešos un 165 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.00 EUR/m2 siltajos mēnešos un 2.90 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.90 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Ziemeļu iela 8 Tvaika iela 14 Sofijas iela 12 Aptiekas iela 13 Tvaika iela 16 Aptiekas iela 15 Limbažu iela 2