| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1983 | Sērija/tips: 602.sērija |
| Stāvu skaits: 9 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 31% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 118.9 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 107.6 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -5%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 5 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001211391001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1200 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1000 €/m2 | |
Zemes ielā 3 dzīvokļu cenas ir no 39'500 € līdz 89'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 800 € līdz 1400 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Zemes ielā 3 ir ar platību no 49 līdz 52 m2 un cenu no 39'500 € līdz 67'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 800 € līdz 1300 €, vidēji 1100 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 63 līdz 64 m2 to cena ir no 73'000 € līdz 89'000 € (no 1200 € līdz 1400 € par kvadrātmetru, vidēji 1300 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi.
| Kopš 2020. gada Zemes ielā 3 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 931 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | 5. stāvs | 60 000 EUR | 62 m2 | 968 EUR/m2 |
| Jūnijs | 9. stāvs | 65 000 EUR | 62 m2 | 1048 EUR/m2 |
| Oktobris | 3. stāvs | 38 000 EUR | 49 m2 | 776 EUR/m2 |
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1120 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 8. stāvs | 58 000 EUR | 50 m2 | 1160 EUR/m2 |
| Maijs | 7. stāvs | 54 000 EUR | 50 m2 | 1080 EUR/m2 |
| 2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1165 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 1. stāvs | 59 000 EUR | 62 m2 | 952 EUR/m2 |
| Jūlijs | 3. stāvs | 85 000 EUR | 62 m2 | 1371 EUR/m2 |
| Oktobris | 1. stāvs | 71 500 EUR | 61 m2 | 1172 EUR/m2 |
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 881 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 4. stāvs | 39 500 EUR | 49 m2 | 806 EUR/m2 |
| Aprīlis | 5. stāvs | 45 000 EUR | 49 m2 | 918 EUR/m2 |
| Maijs | 4. stāvs | 45 000 EUR | 49 m2 | 918 EUR/m2 |
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1022 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 8. stāvs | 63 000 EUR | 49 m2 | 1265 EUR/m2 |
| Marts | 1. stāvs | 36 700 EUR | 50 m2 | 733 EUR/m2 |
| Jūnijs | 1. stāvs | 53 500 EUR | 50 m2 | 1068 EUR/m2 |
Apkārtējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1120€/m2, attiecīgi vidējās cenas Zemes ielā 3 relatīvi ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Zemes ielā 3 pēdējos gados ir vidēji 390 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Zemes ielā 3 ir 7.80 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 100 EUR vasaras mēnešos un 175 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.00 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.50 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.50 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Zemes iela 2 Zemes iela 1 Ilūkstes iela 24 Zemes iela 5 Ilūkstes iela 26 Brāļu Kaudzīšu iela 1 Zemes iela 4