| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1983 | Sērija/tips: 602.sērija |
| Stāvu skaits: 9 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2023. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 101.4 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 95.7 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -15%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 15 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001212299001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1000 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 900 €/m2 | |
Zemes ielā 2 dzīvokļu cenas ir no 43'500 € līdz 61'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 850 € līdz 1200 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) tikai divistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Zemes ielā 2 ir ar platību no 50 līdz 51 m2 un cenu no 43'500 € līdz 61'000 € (kvadrātmetra cena no 850 € līdz 1200 €, vidēji 1000 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi.
| Kopš 2020. gada Zemes ielā 2 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 940 EUR rādīt darījumus | ||||
| Oktobris | 1. stāvs | 60 000 EUR | 64 m2 | 938 EUR/m2 |
| Decembris | 3. stāvs | 48 000 EUR | 51 m2 | 941 EUR/m2 |
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 784 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 4. stāvs | 40 000 EUR | 51 m2 | 784 EUR/m2 |
| 2022. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 844 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 3. stāvs | 31 000 EUR | 64 m2 | 484 EUR/m2 |
| Februāris | 8. stāvs | 56 000 EUR | 51 m2 | 1098 EUR/m2 |
| Aprīlis | 3. stāvs | 53 000 EUR | 51 m2 | 1039 EUR/m2 |
| Augusts | 2. stāvs | 52 000 EUR | 51 m2 | 1020 EUR/m2 |
| Septembris | 4. stāvs | 30 500 EUR | 51 m2 | 598 EUR/m2 |
| Septembris | 4. stāvs | 42 000 EUR | 51 m2 | 824 EUR/m2 |
| 2023. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 935 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 4. stāvs | 59 000 EUR | 51 m2 | 1157 EUR/m2 |
| Oktobris | 7. stāvs | 45 000 EUR | 51 m2 | 882 EUR/m2 |
| Oktobris | 5. stāvs | 24 435 EUR | 63 m2 | 388 EUR/m2 |
| Decembris | 7. stāvs | 67 000 EUR | 51 m2 | 1314 EUR/m2 |
Kaimiņu ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1110€/m2, attiecīgi vidējās cenas Zemes ielā 2 kopumā ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Zemes ielā 2 pēdējos gados ir vidēji 330 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Zemes ielā 2 ir 6.50 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 100 EUR vasaras mēnešos un 175 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.00 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.50 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.50 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Zemes iela 3 Brāļu Kaudzīšu iela 1 Zemes iela 5 Zemes iela 4 Zemes iela 1 Ilūkstes iela 24 Ilūkstes iela 26