| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1962, 2021 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 4 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 27% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 140.8 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 129.7 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +6%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 6 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000562019001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1200 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 900 €/m2 | |
Zemaišu ielā 4 dzīvokļu cenas ir no 28'500 € līdz 70'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 950 € līdz 1700 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Zemaišu ielā 4 ir ar platību no 30 līdz 31 m2 un cenu no 28'500 € līdz 31'000 € (kvadrātmetra cena no 950 € līdz 1000 €, vidēji 1000 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 41 līdz 42 m2 to cena ir no 38'000 € līdz 70'000 € (no 950 € līdz 1700 € par kvadrātmetru, vidēji 1300 €/m2).
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā. Salīdzinot ar 2020. un 2021.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Zemaišu ielā 4 ir palielinājušās par aptuveni 34%, jeb 400 €/m2.
| Kopš 2020. gada Zemaišu ielā 4 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 952 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 3. stāvs | 29 500 EUR | 31 m2 | 952 EUR/m2 |
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 641 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | 2. stāvs | 18 600 EUR | 29 m2 | 641 EUR/m2 |
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 894 EUR rādīt darījumus | ||||
| Augusts | 1. stāvs | 35 000 EUR | 41 m2 | 854 EUR/m2 |
| Decembris | 4. stāvs | 28 000 EUR | 30 m2 | 933 EUR/m2 |
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1659 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 1. stāvs | 68 000 EUR | 41 m2 | 1659 EUR/m2 |
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 728 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 4. stāvs | 43 000 EUR | 41 m2 | 1031 EUR/m2 |
| Aprīlis | 4. stāvs | 17 500 EUR | 30 m2 | 576 EUR/m2 |
| Jūnijs | 4. stāvs | 17 500 EUR | 30 m2 | 576 EUR/m2 |
| Kopš 2020. gada Zemaišu ielā 4 reģistrētie nedzīvojamo telpu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 643 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūlijs | Telpas 1. stāvā | 45 000 EUR | 70 m2 | 643 EUR/m2 |
Tuvējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1570€/m2, salīdzinot ar tām dzīvokļi Zemaišu ielā 4 ir ievērojami lētāki.
Mārupes iela 19 Liepājas iela 36 Liepājas iela 9 Liepājas iela 11 Zemaišu iela 1 Liepājas iela 5 Zemaišu iela 11