Zemaišu iela 1

Informācija par ēku
Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1960	Sērija/tips: Hruščova projekts
Stāvu skaits: 4	Lifts/pagrabs: ir pagrabstāvs
Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris	Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2024. gadā)
Kadastra apzimejums: 01000562015001
Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 2100 €/m2
Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 950 €/m2

Zemaišu ielā 1 dzīvokļu cenas ir no 55'000 € līdz 150'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1400 € līdz 2700 €. Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) tikai divistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Zemaišu ielā 1 ir ar platību no 40 līdz 55 m² un cenu no 55'000 € līdz 150'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 1400 € līdz 2700 €, vidēji 2100 €/m²).

Pēdējos gados portālos nav fiksēts daudz dzīvokļu pārdošanas sludinājumu, taču ir informācija par notikušiem darījumiem (skat. darījumu tabulu zemāk).
Uzmanību! Sludinājumos pārdevēji mēdz norādīt neprecīzas adreses, apskatiet arī Zemaišu iela 1 k-4, Zemaišu iela 1 k-5, lai gūtu pilnīgāku informāciju.

Kopš 2021. gada Zemaišu ielā 1 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi
2022. gads: 7 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 810 EUR rādīt darījumus
Janvāris	1. stāvs	101 000 EUR	83 m2	1217 EUR/m2
Maijs	3. stāvs	79 000 EUR	56 m2	1411 EUR/m2
Jūnijs	2. stāvs	30 000 EUR	42 m2	714 EUR/m2
Jūlijs	1. stāvs	20 000 EUR	21 m2	952 EUR/m2
Augusts	1. stāvs	3 000 EUR	38 m2	79 EUR/m2
Oktobris	1. stāvs	34 000 EUR	74 m2	459 EUR/m2
Novembris	1. stāvs	62 000 EUR	74 m2	838 EUR/m2
2023. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 993 EUR rādīt darījumus
Marts	2. stāvs	98 000 EUR	77 m2	1273 EUR/m2
Marts	1. stāvs	28 000 EUR	30 m2	933 EUR/m2
Aprīlis	3. stāvs	136 000 EUR	72 m2	1889 EUR/m2
Maijs	2. stāvs	25 000 EUR	65 m2	385 EUR/m2
Jūnijs	2. stāvs	20 000 EUR	43 m2	465 EUR/m2
Jūnijs	1. stāvs	89 000 EUR	88 m2	1011 EUR/m2
2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 746 EUR rādīt darījumus
Aprīlis	4. stāvs	30 000 EUR	29 m2	1024 EUR/m2
Jūnijs	3. stāvs	17 000 EUR	45 m2	373 EUR/m2
Oktobris	2. stāvs	25 000 EUR	29 m2	842 EUR/m2

Blakus ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1470€/m², dzīvokļi Zemaišu ielā 1 kopumā ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās.

Īres cenas Zemaišu ielā 1

Dzīvokļu īres cenas Zemaišu ielā 1 pēdējos gados ir vidēji 430 eiro par divistabu dzīvokli, 450 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Zemaišu ielā 1 ir 11.30 EUR/m² mēnesī.

Komunālie maksājumi Zemaišu ielā 1

Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir

• vienistabas dzīvoklim vidēji 40 EUR vasaras mēnešos
• divistabu dzīvoklim vidēji 65 EUR vasaras mēnešos un 140 EUR ziemas mēnešos

Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.50 EUR/m² siltajos mēnešos un 3.10 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.60 EUR/m² vairāk nekā vasarā).

Pievienot atsauksmi par dzīvokli Zemaišu ielā 1