| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1985, 2000 | Sērija/tips: Specprojekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 29% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 113.4 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 128.5 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +6%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 6 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000370011002 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1300 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 950 €/m2 | |
Zaķu ielā 7 dzīvokļu cenas ir no 65'000 € līdz 105'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1100 € līdz 1800 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Zaķu ielā 7 ir ar platību no 57 līdz 60 m2 un cenu no 65'000 € līdz 85'000 € (kvadrātmetra cena no 1100 € līdz 1500 €, vidēji 1300 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 60 m2 šo dzīvokļu cena ir no 99'500 € līdz 105'000 € (no 1700 € līdz 1800 € par kvadrātmetru, vidēji 1700 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi.
Uzmanību! Eksistē arī adrese Zaķu iela 7A, tā kā sludinājumos pārdevēji bieži mēdz norādīt nekorektas adreses, apskatiet arī Zaķu iela 7A.
| Kopš 2021. gada Zaķu ielā 7 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1014 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 5. stāvs | 64 800 EUR | 60 m2 | 1080 EUR/m2 |
| Jūnijs | 3. stāvs | 54 000 EUR | 57 m2 | 947 EUR/m2 |
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 940 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | 3. stāvs | 98 500 EUR | 56 m2 | 1759 EUR/m2 |
| Septembris | 2. stāvs | 6 900 EUR | 57 m2 | 121 EUR/m2 |
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 949 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 4. stāvs | 51 800 EUR | 54 m2 | 949 EUR/m2 |
Kaimiņu ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1450€/m2, attiecīgi vidējās cenas Zaķu ielā 7 relatīvi ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Zaķu ielā 7 pēdējos gados ir vidēji 390 eiro par divistabu dzīvokli, 340 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Zaķu ielā 7 ir 7.60 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 90 EUR vasaras mēnešos un 190 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.60 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.30 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.70 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Valmieras iela 39
Pirmskara ēka, 4 stāvi, 1909
Māla ķieģeļi
Zaķu iela 6
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1900
Ķieģeļu mūris, Koka baļķi, brusas, Koka konstrukcijas
Valmieras iela 20
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1905
Silikātķieģeļi
Valmieras iela 22
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1885
Matīsa iela 109
Pirmskara ēka, 5 stāvi
Valmieras iela 26
Renovēta ēka, 4 stāvi
Matīsa iela 111
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1913
Ķieģeļu mūris