Informācija par ēku | |
---|---|
Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1913 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
Ārsienu materiāls: Māla ķieģeļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 50% (2023. gadā) |
Kadastra apzimejums: 01000380028001 | |
Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1200 €/m2 | |
Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 850 €/m2 |
Matīsa ielā 111 dzīvokļu cenas ir no 34'000 € līdz 94'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1000 € līdz 1500 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Matīsa ielā 111 ir ar platību 34 m2 un cenu no 34'000 € līdz 38'000 € (kvadrātmetra cena no 1000 € līdz 1100 €, vidēji 1100 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 44 līdz 49 m2 šo dzīvokļu cena ir no 45'500 € līdz 49'000 € (no 1000 € līdz 1100 € par kvadrātmetru, vidēji 1000 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 58 līdz 62 m2 un cenu no 65'000 € līdz 94'000 € (kvadrātmetra cena no 1100 € līdz 1500 €, vidēji 1300 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Matīsa ielā 111.
Kopš 2020. gada Matīsa ielā 111 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
---|---|---|---|---|
2020. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 241 EUR rādīt darījumus | ||||
Novembris | 1. stāvs | 4 300 EUR | 14 m2 | 307 EUR/m2 |
Novembris | 1. stāvs | 7 700 EUR | 44 m2 | 175 EUR/m2 |
2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1175 EUR rādīt darījumus | ||||
Jūnijs | 2. stāvs | 45 000 EUR | 46 m2 | 978 EUR/m2 |
Septembris | 3. stāvs | 85 000 EUR | 62 m2 | 1371 EUR/m2 |
2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1007 EUR rādīt darījumus | ||||
Janvāris | 4. stāvs | 47 000 EUR | 48 m2 | 979 EUR/m2 |
Maijs | 1. stāvs | 60 000 EUR | 58 m2 | 1034 EUR/m2 |
2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1274 EUR rādīt darījumus | ||||
Augusts | 3. stāvs | 79 000 EUR | 62 m2 | 1274 EUR/m2 |
Kaimiņu mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1340€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Matīsa ielā 111 ir nedaudz lētāki.
Dzīvokļu īres cenas Matīsa ielā 111 pēdējos gados ir vidēji 260 eiro par vienistabas dzīvokli, 410 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Matīsa ielā 111 ir 10.90 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 50 EUR vasaras mēnešos un 100 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 3.30 EUR/m2 siltajos mēnešos un 6.70 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 3.40 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
1 istabas dzīvoklis, 24m2, 3. stāvā, atsauksme par periodu no 02-2019 līdz 02-2020.
Ļoti slikts mājas stāvoklis, kur dzīvo daudz dzērāju un narkomānu. Jau gadiem netiek remontēta māja.
Ļoti daudz kaimiņu mājā ir dzērāji un narkomāni, kuri nedod mieru labiem iedzīvotājiem, kuri palikuši ļoti maz.
Apkārtne, nav laba jo bail tumšās dienās iziet ārā, dēļ narkomānu un dzērāju kontingenta.
Transportu pieeja un infrastruktūra ir ļoti slikta.
Apsaimniekotājs ir privāta kompānija, kurai neinteresē mājas kārtība un mājas iedzīvotāju labklājība. Apsaimniekotāji pieļauj kad māja dzīvo dzērāji un narkomāni, kuri katru nedēļu taisa lielas nekārtības mājā, kad policiju pat sauc iedzīvotāji regulāri.
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2019.gadā 150 €/mēn (6.25 € par m2) apkures sezonā 100 €/mēn (4.17 € par m2) vasarā 2020.gadā 175 €/mēn (7.29 € par m2) apkures sezonā 125 €/mēn (5.21 € par m2) vasarā
2 istabu dzīvoklis, 55m2, 4. stāvā, atsauksme par periodu no 08-2019.
Māja ir sliktā stāvoklī, ik pa brīdim dzīvokļos jūtams sadūmojums, kas ir bīstami, jo ir gāzes apkure. Patstāvīgi tiek demolēts, ieejas durvis parasti uzlauztas, ārkārtīgi nedrošs. Pagalms neomolīgs, no tā tiek zagtas lietas, piemēram velosipēdi. Visur kāpnēs atsegti vadi, ir bijusi arī ūdens avārija, kuras rezultātā tika nopludināts otrā stāva dzīvoklis, no kura radās sūce un sāka pilēt arī kāpņu priekštelpā virsū atsegtajiem vadiem. Pastkastītes sadauzītas. Patstāvīgi tiek piečurāts (cilvēki un dzīvnieki), caur sienām var dzirdēt visu.
Mājā dzīvo narkomāni, dzērāji, kas patstāvīgi rada konflikta situācijas, draud iemītniekiem. Patstāvīgi cirkulē sveši cilvēki, kuri bez problēmām tiek namā. Nedēļā vidēji 2 policijas izsaukumi, nekas nav mainījies kopš gada sākuma un situācija tikai pasliktinājusies. Liels apzagšanas risks! Rajonā un it īpaši namā ir liela narkomānu un dzērāju koncentrācija, dažreiz konfliktu dēļ nav iespējams iekļūt dzīvoklī.
Pirmajā stāvā mazais veikaliņš, kurā vietējie nāk pēc alkohola. Iela bruģēta, jo logi uz ielas pusi, patstāvīgi putekļi, izplūdes gāzes un lamas, kaušanās aiz loga un kāpnēs. Pāri ielai skvērā parasti uzturas dzērāji, bomži, narkomāni. Pāri ielai arī ir populāra atvieglošanās vieta. Apkārt ir pamestas ēkas vai izbijuši tirdzniecības objekti. Pēc tumsas iestāšanās uz ielas vai kāpnēs bīstami atrasties.
Autobusi kursē gar māju, to pie atvērtā loga un aromāta var pateikt. Lokācija ir laba, bet viss kas šeit ir apkārt potenciālajiem īrniekiem radīs tikai zaudējumus - gan finansiālus, gan fiziskus, gan mentālus.
Kompleksā dzīvo narkomāni, kuri regulāri demolē un netiek saukti pie atbildības. Nakts stundās kāpnēs īrnieki vai sveši cilvēki atslēdz elektrību un apsaimniekotājs to ignorē un nav ierīkojis sistēmu, kas liedz šādu patvaļu. Sadauzītas pastkastes, pagalmā patstāvīgi sakrājušies atkritumi. Netiek ņemtas vērā iedzīvotāju sūdzības. Kāpnes un ēka ir drausmīgā stāvoklī. Pirms pāris mēnešiem notika incidents, pēc kura joprojām kāpnēs nav satīrītas asinis. Šis nams netiek apsaimniekots. Te nevienam iedzīvotāju labklājība neinteresē.
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2020.gadā 120 €/mēn (2.18 € par m2) apkures sezonā 100 €/mēn (1.82 € par m2) vasarā
2 istabu dzīvoklis, 55m2, 3. stāvā, atsauksme par periodu no 01-2016.
Māja drausmīgā stāvoklī, gadiem nav remontēta, bet apsaimniekotais plēš 3 ādas no īrniekiem un darīt nedara neko, pat koridors bieži smird pēc čurām dzērāju.
Mājā dzīvo daudz dzērāju un ir pat narkomāni, kuri nedod normāliem cilvēkiem dzīvot. Policija un ugunsdzēsēji regulāri viesi, jo nemieri notiek patstāvīgi un bieži, nāk dūmu smaka no dzērāju dzīvokļiem, un regulāri no 10 dzīvokļa smaka pēc dūmiem, jo tur dzīvo 2 drausmīgas īrnieces, kur regulāri notiek dzeršana.
Māja atrodas sliktā apkārtnē, naktīs bail iziet ārā no mājām, jo blakus dzīvo daudz dzērāju un narkomānu.
Blakus mājai braukā, tik daudz mašīnu kad naktīs nevar gulēt no trokšņa, un jādzer regulāri miega zāles. Apakšā zem mājas ir veikals, kur dzērāji regulāri mitinās, jo dod pat uz parādu alkoholu.
Māju apsaimnieko pārvaldnieks Alvis Apinitis, kurš neko nedara īpaši, un liek uz visu mīkst. , un tāpēc māja drausmīgā stāvoklī paliek. Īrniekiem stāsta kad ir vēl sliktākas mājas, un tāpēc jādzīvo kā ir.
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2021.gadā 180 €/mēn (3.27 € par m2) apkures sezonā 130 €/mēn (2.36 € par m2) vasarā
2 istabu dzīvoklis, 36m2, 2. stāvā, atsauksme par periodu no 10-2011.
neremontētas kāpņu telpas
Trokšnaini
Tumšā laikā neomulīgi, jo nezini,kas var būt aiz stūra.
Veikals atrodās mazliet tālāk pa Matīsa ielu.
Apsaimniekotājam viss vienalga, ka tik maksā rēķinus,kur aiziet apsaimniekošanas nauda nav zināms.Atskaites netiek dotas.
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2022.gadā 500 €/mēn (13.89 € par m2) apkures sezonā 228 €/mēn (6.33 € par m2) vasarā
Matīsa iela 109 Valmieras iela 20 Matīsa iela 113 Matīsa iela 115 Valmieras iela 39 Valmieras iela 22 Matīsa iela 115a