| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1900 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 6 | Lifts/pagrabs: ir lifts ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 50% (2024. gadā) |
| Kadastra apzimejums: 01000310040001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1400 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1300 €/m2 | |
Visvalža iela 7 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Visvalža iela 7 foto 2, © Google
Visvalža ielā 7 dzīvokļu cenas ir no 60'000 € līdz 143'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1200 € līdz 1900 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Visvalža ielā 7 ir ar platību no 50 līdz 81 m2 un cenu no 60'000 € līdz 120'000 € (kvadrātmetra cena no 1200 € līdz 1900 €, vidēji 1400 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 82 līdz 97 m2 šo dzīvokļu cena ir no 114'000 € līdz 143'000 € (no 1200 € līdz 1500 € par kvadrātmetru, vidēji 1300 €/m2).
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā.
| Kopš 2020. gada Visvalža ielā 7 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1238 EUR rādīt darījumus | ||||
| Septembris | 6. stāvs | 125 000 EUR | 101 m2 | 1238 EUR/m2 |
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1888 EUR rādīt darījumus | ||||
| Augusts | 3. stāvs | 90 600 EUR | 48 m2 | 1888 EUR/m2 |
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1238 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 5. stāvs | 130 000 EUR | 105 m2 | 1238 EUR/m2 |
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 594 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūnijs | 6. stāvs | 60 000 EUR | 101 m2 | 594 EUR/m2 |
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1336 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 5. stāvs | 85 000 EUR | 63 m2 | 1336 EUR/m2 |
| Kopš 2020. gada Visvalža ielā 7 reģistrētie nedzīvojamo telpu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 86 EUR rādīt darījumus | ||||
| Augusts | Telpas 1. stāvā | 10 000 EUR | 116 m2 | 86 EUR/m2 |
Blakus esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1690€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Visvalža ielā 7 ir nedaudz lētāki.
Dzīvokļu īres cenas Visvalža ielā 7 pēdējos gados ir vidēji 430 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Visvalža ielā 7 ir 9.60 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 145 EUR vasaras mēnešos un 275 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 3.00 EUR/m2 siltajos mēnešos un 5.70 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.70 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Visvalža iela 7 foto 2, © Google
Visvalža iela 8 Visvalža iela 3A Visvalža iela 3b Ernesta Birznieka-Upīša iela 20c Visvalža iela 3 Ernesta Birznieka-Upīša iela 20b Visvalža iela 4