| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1894 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 39% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 124 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 114.7 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -1%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 1 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000310107003 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1300 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1100 €/m2 | |
Visvalža iela 3A foto 1, © Google
Visvalža ielā 3A dzīvokļu cenas ir no 46'000 € līdz 88'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 950 € līdz 1700 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Visvalža ielā 3A ir ar platību no 48 līdz 53 m2 un cenu no 46'000 € līdz 88'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 950 € līdz 1700 €, vidēji 1300 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 54 m2 to cena ir no 74'000 € līdz 77'500 € (~ 1400 € par kvadrātmetru).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adreses Visvalža iela 3, Visvalža iela 3b.
| Kopš 2021. gada Visvalža ielā 3A reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 812 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūnijs | 1. stāvs | 40 000 EUR | 44 m2 | 909 EUR/m2 |
| Novembris | 3. stāvs | 15 000 EUR | 52 m2 | 288 EUR/m2 |
| Novembris | 4. stāvs | 62 000 EUR | 50 m2 | 1240 EUR/m2 |
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1600 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūnijs | 3. stāvs | 80 000 EUR | 50 m2 | 1600 EUR/m2 |
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1285 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūnijs | 4. stāvs | 64 000 EUR | 53 m2 | 1208 EUR/m2 |
| Septembris | 1. stāvs | 73 500 EUR | 54 m2 | 1361 EUR/m2 |
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 946 EUR rādīt darījumus | ||||
| Novembris | 3. stāvs | 45 500 EUR | 48 m2 | 946 EUR/m2 |
Kaimiņu ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1700€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Visvalža ielā 3A ir nedaudz lētāki.
Dzīvokļu īres cenas Visvalža ielā 3A pēdējos gados ir vidēji 450 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Visvalža ielā 3A ir 8.90 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 250 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Visvalža iela 3b
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1895, 2020
Ķieģeļu mūris
Ernesta Birznieka-Upīša iela 20c
Renovēta ēka, 6 stāvi, 1903
Ķieģeļu mūris
Visvalža iela 3
Pirmskara ēka, 5 stāvi
Ernesta Birznieka-Upīša iela 20b
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1900
Ķieģeļu mūris
Visvalža iela 7
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1900
Ķieģeļu mūris
Visvalža iela 1
Pirmskara ēka, 4 stāvi, 1897
Silikātķieģeļi
Ernesta Birznieka-Upīša iela 20a
Jaunbūve, 7 stāvi, 2007, 2008
Vieglbetona bloki, Dzelzsbetona konstrukcijas