| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1983 | Sērija/tips: 104.sērija |
| Stāvu skaits: 12 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 129 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 129.6 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +14%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 14 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000710455002 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 950 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 800 €/m2 | |
Viršu iela 6 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Viršu iela 6 foto 2, © Google
Viršu ielā 6 dzīvokļu cenas ir no 45'000 € līdz 82'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 800 € līdz 1100 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Viršu ielā 6 ir ar platību no 45 līdz 49 m2 un cenu no 45'000 € līdz 52'500 € (kvadrātmetra cena no 950 € līdz 1100 €, vidēji 1100 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 57 līdz 59 m2 šo dzīvokļu cena ir no 50'000 € līdz 50'500 € (no 850 € līdz 900 € par kvadrātmetru, vidēji 850 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 69 līdz 73 m2 un cenu no 57'000 € līdz 82'500 € (kvadrātmetra cena no 800 € līdz 1100 €, vidēji 950 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā Viršu iela 6 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
| Kopš 2020. gada Viršu ielā 6 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 973 EUR rādīt darījumus | ||||
| Septembris | 2. stāvs | 71 000 EUR | 73 m2 | 973 EUR/m2 |
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 992 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 3. stāvs | 84 000 EUR | 71 m2 | 1183 EUR/m2 |
| Aprīlis | 12. stāvs | 36 000 EUR | 45 m2 | 800 EUR/m2 |
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 956 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 3. stāvs | 43 000 EUR | 45 m2 | 956 EUR/m2 |
| 2023. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 681 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 8. stāvs | 37 128 EUR | 48 m2 | 774 EUR/m2 |
| Aprīlis | 5. stāvs | 35 000 EUR | 71 m2 | 493 EUR/m2 |
| Septembris | 6. stāvs | 46 000 EUR | 59 m2 | 780 EUR/m2 |
| Decembris | 2. stāvs | 48 090 EUR | 70 m2 | 682 EUR/m2 |
| Decembris | 2. stāvs | 48 090 EUR | 71 m2 | 677 EUR/m2 |
Kaimiņu ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1200€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Viršu ielā 6 ir nedaudz lētāki.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) zobārstniecība "Liepiņas A. zobārstniecības prakse, Filiāle", "Bērziņas V. ģimenes ārsta prakse".
Dzīvokļu īres cenas Viršu ielā 6 pēdējos gados ir vidēji 300 eiro par vienistabas dzīvokli, 550 eiro par trīsistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Viršu ielā 6 ir 7.10 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 60 EUR vasaras mēnešos un 180 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.30 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.00 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.70 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Viršu iela 6 foto 2, © Google
Viršu iela 6 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Viršu iela 11 Augusta Deglava iela 59 Viršu iela 8 Viršu iela 4 Viršu iela 13 Viršu iela 9 Viršu iela 17