Informācija par ēku | |
---|---|
Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1982 | Sērija/tips: 119.sērija |
Stāvu skaits: 9 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2024. gadā) |
Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 103.7 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 99.3 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -12%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 12 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
Kadastra apzimejums: 01000712307001 | |
Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1100 €/m2 | |
Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 950 €/m2 |
Viršu ielā 5 dzīvokļu cenas ir no 53'500 € līdz 95'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 750 € līdz 1500 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Viršu ielā 5 ir ar platību no 51 līdz 60 m2 un cenu no 53'500 € līdz 84'000 € (kvadrātmetra cena no 950 € līdz 1500 €, vidēji 1200 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 74 līdz 78 m2 to cena ir no 57'000 € līdz 95'000 € (no 750 € līdz 1300 € par kvadrātmetru, vidēji 1000 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
Kopš 2020. gada Viršu ielā 5 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
---|---|---|---|---|
2021. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 896 EUR rādīt darījumus | ||||
Maijs | 4. stāvs | 55 000 EUR | 78 m2 | 705 EUR/m2 |
Jūlijs | 2. stāvs | 62 000 EUR | 77 m2 | 805 EUR/m2 |
Augusts | 1. stāvs | 58 000 EUR | 60 m2 | 967 EUR/m2 |
Novembris | 9. stāvs | 86 200 EUR | 78 m2 | 1105 EUR/m2 |
2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1042 EUR rādīt darījumus | ||||
Jūnijs | 6. stāvs | 60 032 EUR | 60 m2 | 1001 EUR/m2 |
Oktobris | 2. stāvs | 90 000 EUR | 79 m2 | 1139 EUR/m2 |
Decembris | 1. stāvs | 77 000 EUR | 78 m2 | 987 EUR/m2 |
2023. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 694 EUR rādīt darījumus | ||||
Janvāris | 1. stāvs | 1 000 EUR | 78 m2 | 13 EUR/m2 |
Marts | 4. stāvs | 55 000 EUR | 60 m2 | 917 EUR/m2 |
Aprīlis | 4. stāvs | 64 000 EUR | 78 m2 | 821 EUR/m2 |
Jūlijs | 4. stāvs | 79 950 EUR | 78 m2 | 1025 EUR/m2 |
2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 910 EUR rādīt darījumus | ||||
Marts | 4. stāvs | 59 500 EUR | 60 m2 | 988 EUR/m2 |
Maijs | 5. stāvs | 53 000 EUR | 60 m2 | 879 EUR/m2 |
Jūlijs | 1. stāvs | 52 000 EUR | 60 m2 | 862 EUR/m2 |
Tuvējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1140€/m2, attiecīgi vidējās cenas Viršu ielā 5 caurmērā ir līdzigas.
2 istabu dzīvoklis, 57m2, 3. stāvā, atsauksme par periodu no 02-2022 līdz 05-2023.
неплохо уберают в подъезде, часто меняют коврики на первом этаже. лифт старый ему лет 40.
пару месяцев назад продезинфицировали и промыли хлоркой стоковый мусорник между этажами (от него адски воняло помойкой с 1го по 3 этаж аж дух перехватывало), но крышки не заварили и многие, не смотря на просьбу домоуправа и вывешенную надпись достаточно долго и упорно сбрасывали туда мусор от которого снова начинало пованивать. теперь же туда можно кидать только пластмассу. наружный, общий мусорник недавно сделали под железной дверью и вход в него с магнитом, визуально таким же как и в подъезд, но подъездный магнит от домофона дверь к мусорнику не откроет. проверено. так что теперь эи два мусорника в одном помещении и закрыты.
холодные квартиры, топят в экономном режиме, на два мес раньше, чем в других районах риги вырубают отопление и в квартире будет в апреле и мае +14 гарантированно. застудите всё, что никогда не застужали и лицевой нерв и уши и нос. спать придётся в перчатках и шапке ибо ини тупо ледяные и отваливаются.. в остальные отопительные месяцы у вас будет +17+18максимум..
и это я говорю о квартире с евроремонтом, где заменили батареи, сантехнику, пол, мебель и в которой до ремонта мало кто жил и всё относительно новое(кроме окон, хоть они и пластиковые, но самые зае им не мнеее 15+лет и они сааамые дешёвые, без наворотов, слышимость как при открытых окнах). хотите принимать душ со стучавшими зубами от холода вам сюда.
ужасная слышимость кто как пердит, храпит, чихает, смотрит тв, говорит по телефону или каждое утро в 7утра размножается у вас над головой, ходуном ходит всё там, раньше будильников будят).
ходят или двигают табуреты словно спецом максимально громко. такого даже и представить себе не могли! как, как их сверху самих это не раздражает, введь слышно всем, даже тем кто под нами.. соседи снизу,
в основном русскоязычные, любят здороваться, эт то от чего живя более 10лет в центре города отвыкли и как буд-то бы это даже приятно что ли. можно даже small talk сообразить. контингент это в основном семьи с детьми (что неудивительно, здесть столько садиков и школ между домами) + большая доля полоумных старух возраста до 82ух и разного вида дворовых наркош/алканавтов тюремного вида. любят тусануть с бутылями во дворе и перед подъездом у магазиньчика, но вроде как не к кому не прикапываются. такое вот своебразное совковое гетто, те кто такое любят (типа ты мня уважаешь?)атмосферу - им здесь норм будет. нам чёт не зашло. мы за эстэтику и более адекватный, образованный контингент уж простите.. жизнь она, чтоб в болоте таком быть. поэтому с этого визуального и слухового угнетающего лука съедем.
пофигисты. любители делать друг другу западло. всем на всех ложить. надо - оно и пылесосить в 10-12вечера будет и батареи менять и сверлить после 9ти вечера и тв и музыку до двух ночи на максималках и стиралку в 12ть или чс ночи врубят, самое то.
нам с соседями сверху не повезло больше всех. непрекращающая дрель с 6ти или 8ми вечера и утром в разных локах. но кухня, эт у них любимое!
как положено урко району, угрюмые и оч подозрительные, любят набрехать, могут проколоть шины, разбить зеркало или поцарапать машину, если типо их место занял. об этом достатоно зайти в группу на фбуке почитать). не против покричать под окнами и ученить разборочки. так же присесть на поваленное дерево или у подъезда и распить пару бутылок крепкого и это даже происходит днём, особенно в более тёплый сезон. а возвращаться приходится проходя сквозь них, если с общественного транспорта. освещения там между шашлычницей и домом среди деревьев и кустов как и за самим домом НЕТ. то ещё приключение.
транспорт любую точку. если нет пробки на дэглавском мосту. быстро можно обраться. есть немного зелени и лужаек, для собачников, большая часть стараются и уберают за своими любимцами.
скопление быдла, наркош и алкоголивичей разного помола и не все тольк русскоязычные, хоть их тут по кол-ву тел превалирует.
нет проблем. в любое место отсюда общественным очень легко доехать.
пробки на дэглавском мосту в час пик. а так никаких.
при нас запретили в стояк мусорный кидать мусор и помещение внизу под него закрыли железной, сплошной дверью замоком под магнит. подъезд держат в чистоте. пешеходные дорожки чистят. подъездную для автомобилей чистят тоже, но она не посыпается ничем. часто там ледяной каток.
с экономией в в отоплении ну типо меньше счета, но знаете, на лора и таблетки дороже по этогу. никогда ещё не образались к лорам, зато как вселились сюда, как к себе ходим!) спасибо за холод, который очевидно в целях экономии выпросили жильцы этого дома. горите в аду).
всегда ж есть о чего докапаться. но пока сами тут живём, нет нареканий, если что-то выходило из строя, меняли в первый рабочий день. кто тут дольше живёт мб больше расскажет.
что-то как то многова то за обслужив и ремонтный фонд ежемесячно. обслуживание почти 30евро ежемесячно+ на кап ремонт то 20придёт ,то 11ть тоже ежемесячно, внутр эл(хотя всё на движение поставленно и не вкл так то чтоб в пустую освещать эт ещё 3.45+для лифта 1 евро. вывоз мусора на ожно лицо 7евро(там еще какой то большой габарит добавляют) итд.
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2023.gadā 225 €/mēn (3.95 € par m2) apkures sezonā 65 €/mēn (1.14 € par m2) vasarā
2 istabu dzīvoklis, 57m2, 3. stāvā, atsauksme par periodu no 02-2022 līdz 05-2023.
чистый подъезд и коврики часто меняют. в некоторых квартирах наличие двух балконов. просторные комнаты. туалет и ванна отдельные. ванна полноценная можно развалиться и почилить/полежать.
холодные квартиры зимой +17+19, апрель и май +14, потому как вырубают отопление. слышно всё со всех сторон и даже лифт.
общительныне, здоровуются. на каждый подъезд есть пару оч обеспечанных людей. но остальные от почти бедные до средне обеспечанных. в основном люди с детьми и куча стариков. если повезёт под вами или над вами или сбоку будут адекватные старики. нам же не повезо сбоку отбитые, склочные и врубают телек с сабуферами громко до двух ночи, часто разборки между собой учиняют. а снизу полоумная старуха орёт с утра до чечера нонстопом. за редким исключением куда-то сваливает то в клинику, то на дачу и тогда тихо хоть. сверху непрекращающийся ремонт, дрель с весны и почему-то в основном вечером вчера в пол 9го вечера почти час..скоблил что-то, то баьтаеи меняют, то бурят что-то, стучат, жесть! так что, если повезёт с соседями вполне себе будет ок.
особенно достала снизу старуха - со второго этажа.
с мерзским, скрипучим голосом, словно простывшим. просыпаемся с ней, засыпаем с ней. постоянно кричит, ругается с дедом, обзывают друг друга. говорит с сама с собой, а когда не с собой, то по телефону. как засядет с утра так до самого вечера не закрывает свою пасть. голос и интонация с надрывом никогда не меняются, одинакого орёт вне зависимости от того: поздравляет с днём отечества или днюхой, ругается она, обсирает сыновей и их тёлок, проклинает или брешет на соседей и знакомых. всегда одна и таже интонация. крайне неприятная, лживая и лицемерная особа. окончательно подорвала веру в мудрых и добрых бабушек. и так кудахчет 24/7! невыносимо это терпеть. сама же и говорит, что никого она не любит, не детей, не внуков. даже своих детей накормить и чай им с печенюхами поставить ей западло и жалко! *что я тут ресторан им?* за спиной одно, в лицо другое говорит.
о соседях - пофигисты. все постоянно шумят в любое удобное для них время. стирка, пылесос, дрель, тв и в 10вечера и 11ть и в час ночи. стены как картонные. словно это у вас в квартире всё происхо
расположение общественного транспорта. огромное количество садиков, школ, поликлиник, продовольственных магазинов, фитнесс клубов, кафэшек - всё в шаговой доступности.
очень разношерстный контингент. чувствуется дух рашен фэдэрэйшн и совка кто такое любит им будет норм. много быдла.
супер
пробка на деглавском мосту час пик
как уже и писала в предыдущем посте, за почти год нет особых нареканий, счета прихоят вовремя, подъезд чистый, пешеходные дороги чистят и посыпают, мусор вывозится, поломки чинят оперативно.
-
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2023.gadā 225 €/mēn (3.95 € par m2) apkures sezonā 65 €/mēn (1.14 € par m2) vasarā
2 istabu dzīvoklis, 57m2, 4. stāvā, atsauksme par periodu no 07-2022 līdz 07-2024.
butirka un gop stop stile ppl
nav apgaismojuma
probkas
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2024.gadā 250 €/mēn (4.39 € par m2) apkures sezonā 140 €/mēn (2.46 € par m2) vasarā
3 istabu dzīvoklis, 60m2, 5. stāvā, atsauksme par periodu no 01-2021 līdz 09-2021.
Tipisks smird. panelis.
Ļoti auksti, labi dzirdami visi kaimiņi un lifts.
Automašīnu novietošana sagādaja milzīgas problēmas. Neiespējami atrast brīvu vietu savām auto!!!
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2024.gadā 300 €/mēn (5 € par m2) apkures sezonā 150 €/mēn (2.5 € par m2) vasarā
Augusta Deglava iela 53 Augusta Deglava iela 55 Viršu iela 3 Viršu iela 7 Viršu iela 1 Augusta Deglava iela 57 Augusta Deglava iela 51