| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1973 | Sērija/tips: 467.sērija |
| Stāvu skaits: 9 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 127 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 130.2 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +16%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 16 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000640199001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1200 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 950 €/m2 | |
Vīlipa iela 8 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Vīlipa iela 8 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Vīlipa ielā 8 dzīvokļu cenas ir no 42'000 € līdz 96'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 850 € līdz 1600 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Vīlipa ielā 8 ir ar platību 35 m2 un cenu no 47'000 € līdz 50'000 € (kvadrātmetra cena no 1300 € līdz 1400 €, vidēji 1400 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 47 līdz 51 m2 šo dzīvokļu cena ir no 42'000 € līdz 69'000 € (no 850 € līdz 1400 € par kvadrātmetru, vidēji 1000 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 58 līdz 60 m2 un cenu no 53'000 € līdz 96'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 900 € līdz 1600 €, vidēji 1300 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā Vīlipa iela 8 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi. Salīdzinot ar 2020. un 2021.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Vīlipa ielā 8 ir palielinājušās par aptuveni 15%, jeb 160 €/m2.
| Kopš 2020. gada Vīlipa ielā 8 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1024 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 3. stāvs | 41 000 EUR | 50 m2 | 820 EUR/m2 |
| Maijs | 7. stāvs | 60 000 EUR | 60 m2 | 1000 EUR/m2 |
| Jūlijs | 9. stāvs | 59 590 EUR | 48 m2 | 1241 EUR/m2 |
| Jūlijs | 1. stāvs | 36 200 EUR | 35 m2 | 1034 EUR/m2 |
| 2021. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 779 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 7. stāvs | 21 000 EUR | 50 m2 | 420 EUR/m2 |
| Marts | 1. stāvs | 36 000 EUR | 50 m2 | 720 EUR/m2 |
| Maijs | 3. stāvs | 68 500 EUR | 59 m2 | 1161 EUR/m2 |
| Jūlijs | 8. stāvs | 40 000 EUR | 60 m2 | 667 EUR/m2 |
| Septembris | 8. stāvs | 55 560 EUR | 60 m2 | 926 EUR/m2 |
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 940 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | 1. stāvs | 47 920 EUR | 51 m2 | 940 EUR/m2 |
| 2023. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1129 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | 4. stāvs | 54 400 EUR | 51 m2 | 1067 EUR/m2 |
| Augusts | 7. stāvs | 90 150 EUR | 60 m2 | 1503 EUR/m2 |
| Augusts | 4. stāvs | 35 000 EUR | 50 m2 | 700 EUR/m2 |
| Septembris | 1. stāvs | 35 585 EUR | 35 m2 | 1017 EUR/m2 |
| Oktobris | 4. stāvs | 68 000 EUR | 50 m2 | 1360 EUR/m2 |
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 989 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 6. stāvs | 34 289 EUR | 50 m2 | 684 EUR/m2 |
| Februāris | 8. stāvs | 78 000 EUR | 60 m2 | 1294 EUR/m2 |
Apkārtējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1370€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Vīlipa ielā 8 ir nedaudz lētāki.
Dzīvokļu īres cenas Vīlipa ielā 8 pēdējos gados ir vidēji 370 eiro par divistabu dzīvokli, 300 eiro par trīsistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Vīlipa ielā 8 ir 6.30 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 65 EUR vasaras mēnešos un 240 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.20 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.00 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.80 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Vīlipa iela 8 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Kuldīgas iela 39 Kuldīgas iela 37 Elvīras iela 3 Vīlipa iela 10 Kuldīgas iela 42 Kuldīgas iela 41 Kuldīgas iela 32