| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1973 | Sērija/tips: 467.sērija |
| Stāvu skaits: 9 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2025. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 155.2 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 148 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +32%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 32 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000640198001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1200 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1000 €/m2 | |
Vīlipa iela 10 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Vīlipa iela 10 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Vīlipa ielā 10 dzīvokļu cenas ir no 54'000 € līdz 74'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1100 € līdz 1300 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Vīlipa ielā 10 ir ar platību no 50 līdz 51 m2 un cenu no 54'000 € līdz 65'000 € (kvadrātmetra cena no 1100 € līdz 1300 €, vidēji 1100 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 60 m2 šo dzīvokļu cena ir aptuveni 74'000 € (~ 1200 € par kvadrātmetru).
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Vīlipa ielā 10 ir palielinājušās par aptuveni 22%, jeb 230 €/m2.
| Kopš 2021. gada Vīlipa ielā 10 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 311 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 2. stāvs | 19 000 EUR | 61 m2 | 311 EUR/m2 |
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1275 EUR rādīt darījumus | ||||
| Oktobris | 4. stāvs | 65 000 EUR | 51 m2 | 1275 EUR/m2 |
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 784 EUR rādīt darījumus | ||||
| Septembris | 6. stāvs | 40 000 EUR | 51 m2 | 784 EUR/m2 |
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1020 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 7. stāvs | 44 000 EUR | 50 m2 | 875 EUR/m2 |
| Aprīlis | 6. stāvs | 72 000 EUR | 60 m2 | 1196 EUR/m2 |
| Maijs | 5. stāvs | 50 000 EUR | 50 m2 | 988 EUR/m2 |
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1026 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 6. stāvs | 50 000 EUR | 50 m2 | 988 EUR/m2 |
| Janvāris | 3. stāvs | 54 000 EUR | 50 m2 | 1063 EUR/m2 |
Blakus ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1320€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Vīlipa ielā 10 ir nedaudz lētāki.
Dzīvokļu īres cenas Vīlipa ielā 10 pēdējos gados ir vidēji 440 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Vīlipa ielā 10 ir 8.80 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 80 EUR vasaras mēnešos un 290 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.60 EUR/m2 siltajos mēnešos un 5.70 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 4.10 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Vīlipa iela 10 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Vīlipa iela 10 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Vīlipa iela 10 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Vīlipa iela 12
Jaunbūve, 10 stāvi, 2007
Monolītais dzelzsbetons, Dzelzsbetona konstrukcijas
Elvīras iela 3
Staļina laika ēka, 2 stāvi, 1960
Silikātķieģeļi
Elvīras iela 4
Pirmskara ēka, 3 stāvi, 1913
Ķieģeļu mūris, Koka konstrukcijas
Elvīras iela 9C
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1971
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Elvīras iela 9A
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1971
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi,
Kūdras iela 4
Specprojekts, 5 stāvi, 1967, 2020
Silikātķieģeļi
Kuldīgas iela 41a
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1971
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi