| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1960 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 3 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 20% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 150.4 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 137.6 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -8%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 8 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000952020001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1100 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 650 €/m2 | |
Viestura prospektā 7 dzīvokļu cenas ir no 27'000 € līdz 135'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 600 € līdz 2700 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Viestura prospektā 7 ir ar platību no 41 līdz 48 m2 un cenu no 27'000 € līdz 62'500 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 600 € līdz 1300 €, vidēji 950 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 50 m2 šo dzīvokļu cena ir aptuveni 135'000 € (~ 2700 € par kvadrātmetru).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi.
| Kopš 2020. gada Viestura prospektā 7 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 426 EUR rādīt darījumus | ||||
| Septembris | 1. stāvs | 20 000 EUR | 47 m2 | 426 EUR/m2 |
| 2021. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 682 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 3. stāvs | 24 000 EUR | 42 m2 | 571 EUR/m2 |
| Aprīlis | 3. stāvs | 45 000 EUR | 46 m2 | 978 EUR/m2 |
| Oktobris | 1. stāvs | 38 500 EUR | 41 m2 | 939 EUR/m2 |
| Novembris | 1. stāvs | 18 900 EUR | 41 m2 | 461 EUR/m2 |
| Decembris | 1. stāvs | 18 900 EUR | 41 m2 | 461 EUR/m2 |
| 2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 795 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 2. stāvs | 30 000 EUR | 42 m2 | 714 EUR/m2 |
| Decembris | 1. stāvs | 40 000 EUR | 47 m2 | 851 EUR/m2 |
| Decembris | 3. stāvs | 37 700 EUR | 46 m2 | 820 EUR/m2 |
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 792 EUR rādīt darījumus | ||||
| Decembris | 1. stāvs | 38 000 EUR | 48 m2 | 792 EUR/m2 |
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 358 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 3. stāvs | 15 000 EUR | 41 m2 | 358 EUR/m2 |
Blakus esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 910€/m2, salīdzinot ar tām dzīvokļi Viestura prospektā 7 salīdzinoši ir gandrīz divas reizes dārgāki.
Viestura prospekts 5 Viestura prospekts 9 Viestura prospekts 13 Viestura prospekts 3 Viestura prospekts 15 Viestura prospekts 17 Viestura prospekts 11