| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1960 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 3 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 20% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 150.4 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 137.6 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -8%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 8 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000952020001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1000 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 750 €/m2 | |
Viestura prospektā 7 dzīvokļu cenas ir no 27'000 € līdz 135'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 600 € līdz 2700 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Viestura prospektā 7 ir ar platību no 41 līdz 48 m2 un cenu no 27'000 € līdz 62'500 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 600 € līdz 1300 €, vidēji 900 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 50 m2 šo dzīvokļu cena ir aptuveni 135'000 € (~ 2700 € par kvadrātmetru).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi.
| Kopš 2021. gada Viestura prospektā 7 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 682 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 3. stāvs | 24 000 EUR | 42 m2 | 571 EUR/m2 |
| Aprīlis | 3. stāvs | 45 000 EUR | 46 m2 | 978 EUR/m2 |
| Oktobris | 1. stāvs | 38 500 EUR | 41 m2 | 939 EUR/m2 |
| Novembris | 1. stāvs | 18 900 EUR | 41 m2 | 461 EUR/m2 |
| Decembris | 1. stāvs | 18 900 EUR | 41 m2 | 461 EUR/m2 |
| 2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 795 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 2. stāvs | 30 000 EUR | 42 m2 | 714 EUR/m2 |
| Decembris | 1. stāvs | 40 000 EUR | 47 m2 | 851 EUR/m2 |
| Decembris | 3. stāvs | 37 700 EUR | 46 m2 | 820 EUR/m2 |
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 792 EUR rādīt darījumus | ||||
| Decembris | 1. stāvs | 38 000 EUR | 48 m2 | 792 EUR/m2 |
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 701 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 3. stāvs | 15 000 EUR | 41 m2 | 358 EUR/m2 |
| Oktobris | 2. stāvs | 43 500 EUR | 41 m2 | 1043 EUR/m2 |
Tuvējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 900€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Viestura prospektā 7 kopumā ir vairāk nekā divas reizes dārgāki.
Dzīvokļu īres cenas Viestura prospektā 7 pēdējos gados ir vidēji 290 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Viestura prospektā 7 ir 6.70 EUR/m2 mēnesī.
Viestura prospekts 5
Staļina laika ēka, 3 stāvi, 1960
Ķieģeļu mūris
Viestura prospekts 9
Hruščova projekts, 3 stāvi, 1959
Ķieģeļu mūris
Viestura prospekts 13
Renovēta ēka, 3 stāvi, 1959
Ķieģeļu mūris
Viestura prospekts 3
Renovēta ēka, 3 stāvi, 1959
Ķieģeļu mūris
Viestura prospekts 15
Hruščova projekts, 3 stāvi, 1960
Ķieģeļu mūris
Viestura prospekts 17
Hruščova projekts, 3 stāvi, 1971
Silikātķieģeļi
Viestura prospekts 11
Specprojekts, 3 stāvi, 1960
Silikātķieģeļi