| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1980 | Sērija/tips: Specprojekts |
| Stāvu skaits: 9 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi, Māla ķieģeļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 31% (2023. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: B? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 48 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 49.6 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -49%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 49 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000860256001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1400 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1100 €/m2 | |
Vidrižu iela 4 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Vidrižu iela 4 foto 2, © Google
Vidrižu ielā 4 dzīvokļu cenas ir no 59'000 € līdz 100'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 950 € līdz 1700 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Vidrižu ielā 4 ir ar platību 53 m2 un cenu no 59'000 € līdz 87'500 € (kvadrātmetra cena no 1100 € līdz 1700 €, vidēji 1500 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 69 līdz 80 m2 šo dzīvokļu cena ir no 75'000 € līdz 100'000 € (no 950 € līdz 1400 € par kvadrātmetru, vidēji 1300 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi.
| Kopš 2020. gada Vidrižu ielā 4 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 827 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 2. stāvs | 37 500 EUR | 57 m2 | 658 EUR/m2 |
| Maijs | 1. stāvs | 85 000 EUR | 95 m2 | 895 EUR/m2 |
| Novembris | 2. stāvs | 65 000 EUR | 70 m2 | 929 EUR/m2 |
| 2021. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1058 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 7. stāvs | 56 000 EUR | 57 m2 | 982 EUR/m2 |
| Aprīlis | 5. stāvs | 84 000 EUR | 72 m2 | 1167 EUR/m2 |
| Maijs | 3. stāvs | 45 000 EUR | 44 m2 | 1023 EUR/m2 |
| Jūlijs | 7. stāvs | 73 900 EUR | 77 m2 | 960 EUR/m2 |
| Jūlijs | 1. stāvs | 89 000 EUR | 77 m2 | 1156 EUR/m2 |
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1205 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūlijs | 3. stāvs | 88 000 EUR | 73 m2 | 1205 EUR/m2 |
| 2023. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1170 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 9. stāvs | 47 200 EUR | 57 m2 | 828 EUR/m2 |
| Jūlijs | 3. stāvs | 82 000 EUR | 58 m2 | 1414 EUR/m2 |
| Novembris | 4. stāvs | 75 000 EUR | 58 m2 | 1293 EUR/m2 |
| Novembris | 3. stāvs | 80 000 EUR | 70 m2 | 1143 EUR/m2 |
Blakus esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1300€/m2, attiecīgi vidējās cenas Vidrižu ielā 4 salīdzinoši ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Vidrižu ielā 4 pēdējos gados ir vidēji 280 eiro par vienistabas dzīvokli, 690 eiro par trīsistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Vidrižu ielā 4 ir 7.80 EUR/m2 mēnesī.
Vidrižu iela 4 foto 2, © Google
Ropažu iela 39 Piebalgas iela 2 Vidrižu iela 2 Ropažu iela 50 Vidrižu iela 1c Ropažu iela 41 Ropažu iela 37