| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1985 | Sērija/tips: Specprojekts |
| Stāvu skaits: 7 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 10% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 137.2 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 143.4 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +19%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 19 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000860010003 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1300 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 900 €/m2 | |
Vidrižu ielā 1c dzīvokļu cenas ir no 32'500 € līdz 119'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 950 € līdz 1700 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Vidrižu ielā 1c ir ar platību 35 m2 un cenu aptuveni 32'500 € (kvadrātmetra cena ap 950 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 44 līdz 51 m2 šo dzīvokļu cena ir no 55'000 € līdz 85'000 € (no 1100 € līdz 1700 € par kvadrātmetru, vidēji 1300 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 72 līdz 73 m2 un cenu no 95'000 € līdz 119'000 € (kvadrātmetra cena no 1300 € līdz 1600 €, vidēji 1500 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Vidrižu ielā 1c.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adresi Vidrižu iela 1. Salīdzinot ar 2020. un 2021.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Vidrižu ielā 1c ir palielinājušās par aptuveni 29%, jeb 260 €/m2.
| Kopš 2020. gada Vidrižu ielā 1c reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1028 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 1. stāvs | 74 000 EUR | 72 m2 | 1028 EUR/m2 |
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 260 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūnijs | 5. stāvs | 13 500 EUR | 52 m2 | 260 EUR/m2 |
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1410 EUR rādīt darījumus | ||||
| Augusts | 1. stāvs | 94 500 EUR | 72 m2 | 1313 EUR/m2 |
| Decembris | 5. stāvs | 110 000 EUR | 73 m2 | 1507 EUR/m2 |
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1176 EUR rādīt darījumus | ||||
| Decembris | 6. stāvs | 60 000 EUR | 51 m2 | 1176 EUR/m2 |
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 633 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 3. stāvs | 32 000 EUR | 35 m2 | 907 EUR/m2 |
| Jūnijs | 1. stāvs | 12 522 EUR | 35 m2 | 358 EUR/m2 |
Tuvējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1340€/m2, attiecīgi vidējās cenas Vidrižu ielā 1c salīdzinoši ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Vidrižu ielā 1c pēdējos gados ir vidēji 350 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Vidrižu ielā 1c ir 7.00 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 60 EUR vasaras mēnešos un 150 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.20 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.00 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.80 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Vidrižu iela 6a Piebalgas iela 2 Vidrižu iela 4 Brīvības gatve 237 Brīvības gatve 235 Ropažu iela 39 Brīvības gatve 239