| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1985 | Sērija/tips: Specprojekts |
| Stāvu skaits: 7 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 10% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 137.2 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 143.4 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +19%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 19 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000860010003 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1300 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 900 €/m2 | |
Vidrižu iela 1c foto 1
Vidrižu iela 1c foto 2, © Google
Vidrižu ielā 1c dzīvokļu cenas ir no 32'500 € līdz 119'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 950 € līdz 1700 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Vidrižu ielā 1c ir ar platību 35 m2 un cenu aptuveni 32'500 € (kvadrātmetra cena ap 950 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 44 līdz 51 m2 šo dzīvokļu cena ir no 55'000 € līdz 85'000 € (no 1100 € līdz 1700 € par kvadrātmetru, vidēji 1300 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 72 līdz 73 m2 un cenu no 95'000 € līdz 119'000 € (kvadrātmetra cena no 1300 € līdz 1600 €, vidēji 1500 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Vidrižu ielā 1c.
| Kopš 2021. gada Vidrižu ielā 1c reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 260 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūnijs | 5. stāvs | 13 500 EUR | 52 m2 | 260 EUR/m2 |
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1410 EUR rādīt darījumus | ||||
| Augusts | 1. stāvs | 94 500 EUR | 72 m2 | 1313 EUR/m2 |
| Decembris | 5. stāvs | 110 000 EUR | 73 m2 | 1507 EUR/m2 |
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1176 EUR rādīt darījumus | ||||
| Decembris | 6. stāvs | 60 000 EUR | 51 m2 | 1176 EUR/m2 |
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 633 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 3. stāvs | 32 000 EUR | 35 m2 | 907 EUR/m2 |
| Jūnijs | 1. stāvs | 12 522 EUR | 35 m2 | 358 EUR/m2 |
Tuvējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1340€/m2, attiecīgi vidējās cenas Vidrižu ielā 1c salīdzinoši ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Vidrižu ielā 1c pēdējos gados ir vidēji 380 eiro par divistabu dzīvokli, 400 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Vidrižu ielā 1c ir 8.90 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 100 EUR vasaras mēnešos un 190 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.00 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.80 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.80 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Vidrižu iela 1c foto 2, © Google
Vidrižu iela 1c foto 3, © Google
Vidrižu iela 6a
Specprojekts, 7 stāvi, 1987
Māla ķieģeļi
Piebalgas iela 2
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1934
Kokmateriāli
Vidrižu iela 4
Specprojekts, 9 stāvi, 1980
Dzelzsbetona paneļi, Māla ķieģeļi
Brīvības gatve 237
Specprojekts, 5 stāvi, 1967
Dzelzsbetona paneļi, Silikātķieģeļi
Brīvības gatve 235
Pirmskara ēka, 4 stāvi, 1940
Māla ķieģeļi
Ropažu iela 39
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1934
Kokmateriāli
Brīvības gatve 239
Specprojekts, 5 stāvi, 1970
Silikātķieģeļi