| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1987 | Sērija/tips: Čehu projekts |
| Stāvu skaits: 12 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 15% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 152.3 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 155.5 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +37%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 37 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000640338001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1200 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 850 €/m2 | |
Vecā Jūrmalas gatvē 7 dzīvokļu cenas ir no 33'000 € līdz 47'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1000 € līdz 1400 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) tikai vienistabas dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Vecā Jūrmalas gatvē 7 ir ar platību no 33 līdz 34 m2 un cenu no 33'000 € līdz 47'000 € (kvadrātmetra cena no 1000 € līdz 1400 €, vidēji 1200 €/m2).
Dzīvokļi netiek aktīvi tirgoti - pēdējo trīs gadu laikā mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus. Salīdzinot ar 2020. un 2021.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Vecā Jūrmalas gatvē 7 ir palielinājušās par aptuveni 11%, jeb 95 €/m2.
| Kopš 2020. gada Vecā Jūrmalas gatvē 7 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 556 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūlijs | 2. stāvs | 40 000 EUR | 72 m2 | 556 EUR/m2 |
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 914 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | 1. stāvs | 22 500 EUR | 34 m2 | 662 EUR/m2 |
| Novembris | 2. stāvs | 34 969 EUR | 30 m2 | 1166 EUR/m2 |
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 811 EUR rādīt darījumus | ||||
| Septembris | 2. stāvs | 30 000 EUR | 37 m2 | 811 EUR/m2 |
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 852 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūnijs | 5. stāvs | 28 700 EUR | 33 m2 | 852 EUR/m2 |
Tuvējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1180€/m2, attiecīgi vidējās cenas Vecā Jūrmalas gatvē 7 relatīvi ir līdzigas.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 50 EUR vasaras mēnešos un 120 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.50 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.50 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.00 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Jūrmalas gatve 5 Tapešu iela 25 Jūrmalas gatve 1 k-2 Vecā Jūrmalas gatve 1 k-2 Usmas iela 3 Dārza iela 52 Jūrmalas gatve 3