| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1972 | Sērija/tips: Čehu projekts |
| Stāvu skaits: 12 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 155.8 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 155.8 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +39%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 39 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000640453001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1200 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 950 €/m2 | |
Vecā Jūrmalas gatve 1B foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Vecā Jūrmalas gatve 1B foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Vecā Jūrmalas gatvē 1B dzīvokļu cenas ir no 43'000 € līdz 84'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 1100 € līdz 1300 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Vecā Jūrmalas gatvē 1B ir ar platību 36 m2 un cenu no 43'000 € līdz 45'000 € (kvadrātmetra cena no 1200 € līdz 1300 €, vidēji 1200 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 74 m2 to cena ir aptuveni 84'500 € (~ 1100 € par kvadrātmetru).
Dzīvokļi ēkā tirgū nonāk diezgan reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adreses Vecā Jūrmalas gatve 1, Vecā Jūrmalas gatve 1 k-2. Salīdzinot ar 2020. un 2021.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Vecā Jūrmalas gatvē 1B ir palielinājušās par aptuveni 41%, jeb 390 €/m2.
| Kopš 2020. gada Vecā Jūrmalas gatvē 1B reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 208 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 12. stāvs | 10 000 EUR | 48 m2 | 208 EUR/m2 |
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 923 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 10. stāvs | 30 000 EUR | 33 m2 | 909 EUR/m2 |
| Jūlijs | 2. stāvs | 74 950 EUR | 80 m2 | 937 EUR/m2 |
| 2022. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1002 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 11. stāvs | 19 300 EUR | 36 m2 | 536 EUR/m2 |
| Februāris | 11. stāvs | 34 300 EUR | 36 m2 | 953 EUR/m2 |
| Jūlijs | 8. stāvs | 67 000 EUR | 45 m2 | 1489 EUR/m2 |
| Jūlijs | 3. stāvs | 40 000 EUR | 47 m2 | 851 EUR/m2 |
| Novembris | 8. stāvs | 57 000 EUR | 45 m2 | 1267 EUR/m2 |
| Novembris | 2. stāvs | 43 000 EUR | 47 m2 | 915 EUR/m2 |
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 847 EUR rādīt darījumus | ||||
| Novembris | 11. stāvs | 57 500 EUR | 52 m2 | 1106 EUR/m2 |
| Novembris | 2. stāvs | 20 000 EUR | 34 m2 | 588 EUR/m2 |
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1068 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 8. stāvs | 32 000 EUR | 35 m2 | 896 EUR/m2 |
| Jūnijs | 11. stāvs | 64 000 EUR | 51 m2 | 1240 EUR/m2 |
Tuvējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1200€/m2, attiecīgi vidējās cenas Vecā Jūrmalas gatvē 1B vidēji ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Vecā Jūrmalas gatvē 1B pēdējos gados ir vidēji 340 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Vecā Jūrmalas gatvē 1B ir 9.40 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 140 EUR vasaras mēnešos un 300 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.90 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.10 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.20 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Vecā Jūrmalas gatve 1B foto 2, CC BY-SA Wikimapia
1 istabas dzīvoklis, 33m2, 10. stāvā, atsauksme par periodu no 09-2016.
Vienmēr Sakopta teritorija
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2020.gadā 115 €/mēn (3.48 € par m2) apkures sezonā 80 €/mēn (2.42 € par m2) vasarā
Jūrmalas gatve 1b Jūrmalas gatve 3 Jūrmalas gatve 1 k-2 Vecā Jūrmalas gatve 1 k-2 Jūrmalas gatve 11 Jūrmalas gatve 9 Vecā Jūrmalas gatve 1