| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1967 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetons | Ēkas fiziskais nolietojums: 25% (2023. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: D? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 89.3 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 87.1 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -22%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 22 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000640045001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1000 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 850 €/m2 | |
Jūrmalas gatvē 9 dzīvokļu cenas ir no 38'500 € līdz 64'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 800 € līdz 1400 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Jūrmalas gatvē 9 ir ar platību 27 m2 un cenu aptuveni 38'500 € (kvadrātmetra cena ap 1400 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 39 līdz 50 m2 šo dzīvokļu cena ir no 40'000 € līdz 55'000 € (no 800 € līdz 1200 € par kvadrātmetru, vidēji 1000 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību 66 m2 un cenu no 55'000 € līdz 64'000 € (kvadrātmetra cena no 850 € līdz 950 €, vidēji 900 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Jūrmalas gatvē 9.
| Kopš 2020. gada Jūrmalas gatvē 9 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 453 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 5. stāvs | 34 300 EUR | 38 m2 | 903 EUR/m2 |
| Oktobris | 1. stāvs | 95 EUR | 50 m2 | 2 EUR/m2 |
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 982 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūnijs | 1. stāvs | 43 700 EUR | 38 m2 | 1150 EUR/m2 |
| Augusts | 1. stāvs | 40 710 EUR | 50 m2 | 814 EUR/m2 |
| 2023. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 810 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 5. stāvs | 52 000 EUR | 68 m2 | 765 EUR/m2 |
| Jūnijs | 3. stāvs | 50 000 EUR | 67 m2 | 746 EUR/m2 |
| Jūlijs | 2. stāvs | 39 707 EUR | 50 m2 | 794 EUR/m2 |
| Augusts | 4. stāvs | 46 750 EUR | 50 m2 | 935 EUR/m2 |
Tuvējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1180€/m2, attiecīgi vidējās cenas Jūrmalas gatvē 9 vidēji ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Jūrmalas gatvē 9 pēdējos gados ir vidēji 370 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Jūrmalas gatvē 9 ir 7.50 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 60 EUR vasaras mēnešos un 150 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.20 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.00 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.80 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Jūrmalas gatve 11 Vecā Jūrmalas gatve 1B Jūrmalas gatve 1b Jūrmalas gatve 7 Vecā Jūrmalas gatve 1 Dārza iela 17 Jūrmalas gatve 1 k-2