| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1961 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 4 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 35% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 156.4 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 151.2 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +24%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 24 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000490046001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1500 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1300 €/m2 | |
Valguma iela 35 foto 1, © Google
Valguma iela 35 foto 2, © Google
Valguma ielā 35 dzīvokļu cenas ir no 40'000 € līdz 69'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1200 € līdz 1700 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Valguma ielā 35 ir ar platību 30 m2 un cenu aptuveni 40'000 € (kvadrātmetra cena ap 1300 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 41 līdz 44 m2 šo dzīvokļu cena ir no 49'000 € līdz 69'000 € (no 1200 € līdz 1700 € par kvadrātmetru, vidēji 1500 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
| Kopš 2021. gada Valguma ielā 35 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1146 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūnijs | 4. stāvs | 47 000 EUR | 41 m2 | 1146 EUR/m2 |
| 2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1390 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūnijs | 2. stāvs | 78 000 EUR | 41 m2 | 1902 EUR/m2 |
| Jūlijs | 2. stāvs | 52 350 EUR | 44 m2 | 1190 EUR/m2 |
| Novembris | 4. stāvs | 48 500 EUR | 45 m2 | 1078 EUR/m2 |
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1283 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūnijs | 1. stāvs | 47 000 EUR | 41 m2 | 1146 EUR/m2 |
| Oktobris | 2. stāvs | 61 000 EUR | 43 m2 | 1419 EUR/m2 |
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1404 EUR rādīt darījumus | ||||
| Oktobris | 3. stāvs | 61 500 EUR | 40 m2 | 1519 EUR/m2 |
| Novembris | 4. stāvs | 57 500 EUR | 44 m2 | 1289 EUR/m2 |
Apkārtējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1800€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Valguma ielā 35 ir nedaudz lētāki.
Dzīvokļu īres cenas Valguma ielā 35 pēdējos gados ir vidēji 530 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Valguma ielā 35 ir 11.60 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 80 EUR vasaras mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Valguma iela 35 foto 2, © Google
Valguma iela 24
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1966
Ķieģeļu mūris
Valguma iela 31a
Jaunbūve, 4 stāvi, 1914
Māla ķieģeļi
Hugo Celmiņa iela 19
Pirmskara ēka, 3 stāvi, 1915
Ķieģeļu mūris
Trijādības iela 2a
Jaunbūve, 8 stāvi
Dzelzsbetons
Valguma iela 31
Jaunbūve, 7 stāvi, 2005
Monolītais dzelzsbetons
Hugo Celmiņa iela 15
Jaunbūve, 4 stāvi
Ķieģeļu mūris
Hugo Celmiņa iela 17
Pirmskara ēka, 3 stāvi, 1917
Māla ķieģeļi