| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1989 | Sērija/tips: 602.sērija |
| Stāvu skaits: 10 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 16% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 122 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 120.3 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +6%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 6 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000790393001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1200 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 950 €/m2 | |
Valdeķu iela 62 foto 1, © Google
Valdeķu ielā 62 dzīvokļu cenas ir no 34'000 € līdz 120'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 850 € līdz 1900 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu, trīsistabu un piecistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Valdeķu ielā 62 ir ar platību 36 m2 un cenu no 34'000 € līdz 48'000 € (kvadrātmetra cena no 950 € līdz 1300 €, vidēji 1200 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 45 līdz 55 m2 to cena ir no 43'500 € līdz 85'000 € (no 850 € līdz 1600 € par kvadrātmetru, vidēji 1200 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 53 līdz 65 m2 un cenu no 58'000 € līdz 120'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 950 € līdz 1900 €, vidēji 1200 €/m2).
Piecu istabu dzīvokļi bijuši pieejami ar platību 63 m2 to cena ir aptuveni 110'000 € (~ 1800 € par kvadrātmetru).
Pēdējo gadu laikā ēkā Valdeķu iela 62 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi. Salīdzinot ar 2020. un 2021.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Valdeķu ielā 62 ir palielinājušās par aptuveni 34%, jeb 370 €/m2.
| Kopš 2020. gada Valdeķu ielā 62 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 8 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 731 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 8. stāvs | 60 000 EUR | 63 m2 | 952 EUR/m2 |
| Marts | 9. stāvs | 40 000 EUR | 52 m2 | 769 EUR/m2 |
| Marts | 1. stāvs | 64 000 EUR | 70 m2 | 914 EUR/m2 |
| Augusts | 1. stāvs | 43 500 EUR | 51 m2 | 853 EUR/m2 |
| Septembris | 3. stāvs | 29 000 EUR | 36 m2 | 806 EUR/m2 |
| Oktobris | 7. stāvs | 60 000 EUR | 77 m2 | 779 EUR/m2 |
| Oktobris | 6. stāvs | 20 000 EUR | 51 m2 | 392 EUR/m2 |
| Decembris | 3. stāvs | 24 200 EUR | 63 m2 | 384 EUR/m2 |
| 2021. gads: 8 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 734 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 2. stāvs | 42 000 EUR | 51 m2 | 824 EUR/m2 |
| Aprīlis | 1. stāvs | 48 000 EUR | 51 m2 | 941 EUR/m2 |
| Maijs | 9. stāvs | 55 000 EUR | 63 m2 | 873 EUR/m2 |
| Maijs | 4. stāvs | 5 700 EUR | 63 m2 | 90 EUR/m2 |
| Jūlijs | 4. stāvs | 60 000 EUR | 51 m2 | 1176 EUR/m2 |
| Jūlijs | 4. stāvs | 46 000 EUR | 51 m2 | 902 EUR/m2 |
| Augusts | 6. stāvs | 490 EUR | 64 m2 | 8 EUR/m2 |
| Septembris | 9. stāvs | 54 000 EUR | 51 m2 | 1059 EUR/m2 |
| 2022. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1038 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 1. stāvs | 34 000 EUR | 51 m2 | 667 EUR/m2 |
| Jūlijs | 3. stāvs | 59 500 EUR | 51 m2 | 1167 EUR/m2 |
| Jūlijs | 9. stāvs | 83 000 EUR | 64 m2 | 1297 EUR/m2 |
| Jūlijs | 8. stāvs | 62 300 EUR | 51 m2 | 1222 EUR/m2 |
| Oktobris | 2. stāvs | 71 000 EUR | 64 m2 | 1109 EUR/m2 |
| Novembris | 9. stāvs | 39 100 EUR | 51 m2 | 767 EUR/m2 |
| 2023. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1139 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 2. stāvs | 65 000 EUR | 53 m2 | 1226 EUR/m2 |
| Marts | 7. stāvs | 54 125 EUR | 51 m2 | 1061 EUR/m2 |
| Marts | 8. stāvs | 62 500 EUR | 64 m2 | 977 EUR/m2 |
| Jūnijs | 8. stāvs | 56 000 EUR | 51 m2 | 1098 EUR/m2 |
| Jūlijs | 3. stāvs | 45 000 EUR | 36 m2 | 1250 EUR/m2 |
| Decembris | 5. stāvs | 44 000 EUR | 36 m2 | 1222 EUR/m2 |
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1058 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūnijs | 3. stāvs | 63 000 EUR | 63 m2 | 989 EUR/m2 |
| Jūnijs | 5. stāvs | 46 000 EUR | 51 m2 | 897 EUR/m2 |
| Jūlijs | 8. stāvs | 80 000 EUR | 62 m2 | 1288 EUR/m2 |
Tuvējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1060€/m2, dzīvokļi Valdeķu ielā 62 vidēji ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās.
Dzīvokļu īres cenas Valdeķu ielā 62 pēdējos gados ir vidēji 210 eiro par vienistabas dzīvokli, 350 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Valdeķu ielā 62 ir 6.10 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 75 EUR vasaras mēnešos un 140 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.10 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.90 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.80 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Valdeķu iela 64 Valdeķu iela 60 k-3 Valdeķu iela 60 Valdeķu iela 53 Valdeķu iela 66 Valdeķu iela 56 Ozolciema iela 40 k-1