| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1989 | Sērija/tips: 602.sērija |
| Stāvu skaits: 9 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 5% (2024. gadā) |
| Kadastra apzimejums: 01000790396001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1100 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 900 €/m2 | |
Valdeķu iela 60 foto 1, © Google
Valdeķu iela 60 foto 2, © Google
Valdeķu ielā 60 dzīvokļu cenas ir no 31'500 € līdz 89'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 800 € līdz 1400 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Valdeķu ielā 60 ir ar platību no 39 līdz 43 m2 un cenu no 31'500 € līdz 44'000 € (kvadrātmetra cena no 800 € līdz 1100 €, vidēji 950 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 48 līdz 51 m2 šo dzīvokļu cena ir no 45'000 € līdz 60'000 € (no 950 € līdz 1200 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 63 līdz 64 m2 un cenu no 70'000 € līdz 89'000 € (kvadrātmetra cena no 1100 € līdz 1400 €, vidēji 1200 €/m2).
Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar platību 79 m2 šo dzīvokļu cena ir aptuveni 85'000 € (~ 1100 € par kvadrātmetru).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Valdeķu ielā 60. Salīdzinot ar 2020. un 2021.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Valdeķu ielā 60 ir palielinājušās par aptuveni 11%, jeb 120 €/m2.
| Kopš 2020. gada Valdeķu ielā 60 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1008 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 3. stāvs | 64 500 EUR | 64 m2 | 1008 EUR/m2 |
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 930 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 6. stāvs | 62 000 EUR | 63 m2 | 984 EUR/m2 |
| Jūnijs | 4. stāvs | 56 000 EUR | 64 m2 | 875 EUR/m2 |
| 2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1000 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | 9. stāvs | 49 000 EUR | 51 m2 | 961 EUR/m2 |
| Maijs | 4. stāvs | 62 000 EUR | 51 m2 | 1216 EUR/m2 |
| Novembris | 4. stāvs | 41 900 EUR | 51 m2 | 822 EUR/m2 |
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1172 EUR rādīt darījumus | ||||
| Augusts | 3. stāvs | 65 700 EUR | 63 m2 | 1043 EUR/m2 |
| Oktobris | 3. stāvs | 58 500 EUR | 45 m2 | 1300 EUR/m2 |
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1014 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 6. stāvs | 52 000 EUR | 51 m2 | 1014 EUR/m2 |
| Kopš 2020. gada Valdeķu ielā 60 reģistrētie nedzīvojamo telpu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 124 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | Telpas 9. stāvā | 18 000 EUR | 145 m2 | 124 EUR/m2 |
Kaimiņu ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1070€/m2, attiecīgi vidējās cenas Valdeķu ielā 60 salīdzinoši ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Valdeķu ielā 60 pēdējos gados ir vidēji 220 eiro par vienistabas dzīvokli, 290 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Valdeķu ielā 60 ir 5.70 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 90 EUR vasaras mēnešos un 135 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.60 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.50 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 0.90 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Valdeķu iela 60 foto 2, © Google
Valdeķu iela 60 k-3 Valdeķu iela 66 Ozolciema iela 36 Valdeķu iela 66 k-2 Ozolciema iela 40 k-1 Valdeķu iela 68 Valdeķu iela 62