| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1990 | Sērija/tips: 119.sērija |
| Stāvu skaits: 10 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 27% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 116.6 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 117.9 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +4%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 4 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001070532003 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1000 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 850 €/m2 | |
Valdeķu iela 59 foto 1, © Google
Valdeķu ielā 59 dzīvokļu cenas ir no 50'000 € līdz 93'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 800 € līdz 1300 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Valdeķu ielā 59 ir ar platību no 51 līdz 60 m2 un cenu no 50'000 € līdz 68'000 € (kvadrātmetra cena no 900 € līdz 1200 €, vidēji 1000 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 74 līdz 77 m2 šo dzīvokļu cena ir no 61'000 € līdz 93'000 € (no 800 € līdz 1300 € par kvadrātmetru, vidēji 1000 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi. Salīdzinot ar 2020. un 2021.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Valdeķu ielā 59 ir palielinājušās par aptuveni 5%, jeb 50 €/m2.
| Kopš 2020. gada Valdeķu ielā 59 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 920 EUR rādīt darījumus | ||||
| Augusts | 10. stāvs | 68 115 EUR | 74 m2 | 920 EUR/m2 |
| 2021. gads: 7 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 830 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 7. stāvs | 38 315 EUR | 57 m2 | 672 EUR/m2 |
| Februāris | 1. stāvs | 44 500 EUR | 51 m2 | 873 EUR/m2 |
| Marts | 9. stāvs | 47 750 EUR | 57 m2 | 838 EUR/m2 |
| Jūnijs | 10. stāvs | 27 000 EUR | 74 m2 | 365 EUR/m2 |
| Septembris | 7. stāvs | 72 113 EUR | 77 m2 | 937 EUR/m2 |
| Oktobris | 10. stāvs | 70 200 EUR | 60 m2 | 1170 EUR/m2 |
| Novembris | 10. stāvs | 72 800 EUR | 76 m2 | 958 EUR/m2 |
| 2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 775 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 6. stāvs | 25 100 EUR | 75 m2 | 335 EUR/m2 |
| Maijs | 6. stāvs | 54 000 EUR | 57 m2 | 947 EUR/m2 |
| Decembris | 7. stāvs | 59 500 EUR | 57 m2 | 1044 EUR/m2 |
| 2023. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 839 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 7. stāvs | 49 000 EUR | 57 m2 | 860 EUR/m2 |
| Maijs | 1. stāvs | 60 000 EUR | 74 m2 | 811 EUR/m2 |
| Maijs | 6. stāvs | 63 000 EUR | 60 m2 | 1050 EUR/m2 |
| Jūlijs | 5. stāvs | 30 000 EUR | 57 m2 | 526 EUR/m2 |
| Decembris | 5. stāvs | 57 000 EUR | 60 m2 | 950 EUR/m2 |
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1009 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 1. stāvs | 54 900 EUR | 57 m2 | 961 EUR/m2 |
| Jūnijs | 6. stāvs | 60 500 EUR | 57 m2 | 1056 EUR/m2 |
| Kopš 2020. gada Valdeķu ielā 59 reģistrētie nedzīvojamo telpu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 690 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | Telpas 1. stāvā | 12 000 EUR | 17 m2 | 690 EUR/m2 |
Kaimiņu ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1110€/m2, attiecīgi vidējās cenas Valdeķu ielā 59 kopumā ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Valdeķu ielā 59 pēdējos gados ir vidēji 310 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Valdeķu ielā 59 ir 5.70 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 85 EUR vasaras mēnešos un 140 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.50 EUR/m2 siltajos mēnešos un 2.70 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.20 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Valdeķu iela 63 Valdeķu iela 61 Bruknas iela 16 Valdeķu iela 65 Valdeķu iela 55 Valdeķu iela 69 Ozolciema iela 16 k-7