| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1991 | Sērija/tips: 119.sērija |
| Stāvu skaits: 10 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 27% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: D? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 98.3 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 94.3 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -17%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 17 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001070532001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1000 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 900 €/m2 | |
Valdeķu iela 55 foto 1, © Google
Valdeķu iela 55 foto 2, © Google
Valdeķu ielā 55 dzīvokļu cenas ir no 47'000 € līdz 87'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 800 € līdz 1300 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Valdeķu ielā 55 ir ar platību no 53 līdz 61 m2 un cenu no 47'000 € līdz 75'000 € (kvadrātmetra cena no 800 € līdz 1300 €, vidēji 1000 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 75 līdz 77 m2 to cena ir no 66'000 € līdz 87'000 € (no 850 € līdz 1100 € par kvadrātmetru, vidēji 1000 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi.
| Kopš 2021. gada Valdeķu ielā 55 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 897 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 7. stāvs | 77 000 EUR | 78 m2 | 987 EUR/m2 |
| Aprīlis | 10. stāvs | 67 000 EUR | 78 m2 | 859 EUR/m2 |
| Jūlijs | 10. stāvs | 66 000 EUR | 78 m2 | 846 EUR/m2 |
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 967 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 4. stāvs | 59 000 EUR | 61 m2 | 967 EUR/m2 |
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 957 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūlijs | 4. stāvs | 75 000 EUR | 78 m2 | 957 EUR/m2 |
Kaimiņu mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1150€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Valdeķu ielā 55 ir nedaudz lētāki.
Dzīvokļu īres cenas Valdeķu ielā 55 pēdējos gados ir vidēji 350 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Valdeķu ielā 55 ir 6.00 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 150 EUR vasaras mēnešos un 250 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.00 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.30 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.30 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Valdeķu iela 55 foto 2, © Google
Valdeķu iela 53
119.sērija, 10 stāvi, 1990
Dzelzsbetona paneļi
Bruknas iela 16
119.sērija, 8 stāvi, 1900, 1990
Dzelzsbetona paneļi
Valdeķu iela 59
119.sērija, 10 stāvi, 1990
Dzelzsbetona paneļi
Valdeķu iela 51
119.sērija, 10 stāvi, 1990
Dzelzsbetons
Valdeķu iela 61
119.sērija, 10 stāvi, 1990
Dzelzsbetona paneļi
Valdeķu iela 63
119.sērija, 10 stāvi, 1990
Dzelzsbetona paneļi
Valdeķu iela 65
119.sērija, 10 stāvi, 1999
Dzelzsbetona paneļi