| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1932 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 41% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: D? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 98.1 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 94.2 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -19%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 19 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000240179001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1600 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1300 €/m2 | |
Tomsona iela 2 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Tomsona iela 2 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Tomsona ielā 2 dzīvokļu cenas ir no 44'000 € līdz 238'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1000 € līdz 2100 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) divistabu, trīsistabu, četristabu un piecistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Tomsona ielā 2 ir ar platību 45 m2 un cenu aptuveni 44'000 € (kvadrātmetra cena ap 1000 €).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 91 līdz 115 m2 šo dzīvokļu cena ir no 155'000 € līdz 197'000 € (no 1400 € līdz 2100 € par kvadrātmetru, vidēji 1700 €/m2).
Četristabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 122 līdz 134 m2 un cenu no 198'500 € līdz 238'000 € (kvadrātmetra cena no 1600 € līdz 1800 €, vidēji 1700 €/m2).
Piecu istabu dzīvokļi bijuši pieejami ar platību no 112 līdz 127 m2 šo dzīvokļu cena ir no 180'000 € līdz 210'000 € (no 1500 € līdz 1700 € par kvadrātmetru, vidēji 1600 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā Tomsona iela 2 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
| Kopš 2020. gada Tomsona ielā 2 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 759 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūnijs | 3. stāvs | 85 150 EUR | 122 m2 | 698 EUR/m2 |
| Septembris | 3. stāvs | 100 000 EUR | 122 m2 | 820 EUR/m2 |
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1217 EUR rādīt darījumus | ||||
| Novembris | 3. stāvs | 155 000 EUR | 131 m2 | 1183 EUR/m2 |
| Decembris | 3. stāvs | 30 000 EUR | 24 m2 | 1250 EUR/m2 |
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1744 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 1. stāvs | 122 000 EUR | 82 m2 | 1488 EUR/m2 |
| Augusts | 4. stāvs | 190 000 EUR | 95 m2 | 2000 EUR/m2 |
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1269 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 2. stāvs | 155 000 EUR | 92 m2 | 1685 EUR/m2 |
| Maijs | 3. stāvs | 104 000 EUR | 122 m2 | 852 EUR/m2 |
| Kopš 2020. gada Tomsona ielā 2 reģistrētie nedzīvojamo telpu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 652 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūnijs | Telpas 1. stāvā | 67 275 EUR | 113 m2 | 595 EUR/m2 |
| Septembris | Telpas 1. stāvā | 80 000 EUR | 113 m2 | 708 EUR/m2 |
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 752 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | Telpas 1. stāvā | 85 000 EUR | 113 m2 | 752 EUR/m2 |
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 668 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūlijs | Telpas 1. stāvā | 70 000 EUR | 104 m2 | 668 EUR/m2 |
Blakus esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1960€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Tomsona ielā 2 ir nedaudz lētāki.
Dzīvokļu īres cenas Tomsona ielā 2 pēdējos gados ir vidēji 260 eiro par vienistabas dzīvokli, 1150 eiro par piecistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Tomsona ielā 2 ir 9.50 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 50 EUR vasaras mēnešos un 120 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.90 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.40 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.50 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Tomsona iela 2 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Tomsona iela 2 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Tomsona iela 2 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Tomsona iela 2 foto 5, © Google
Tomsona iela 4 Krišjāņa Valdemāra iela 79/81 Tomsona iela 3 Nītaures iela 3 Nītaures iela 2 Krišjāņa Valdemāra iela 77 Nītaures iela 4