| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1956 | Sērija/tips: Staļina laika ēka |
| Stāvu skaits: 6 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 32% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: D? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 89.8 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Kadastra apzimejums: 01000240178001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1900 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 950 €/m2 | |
Krišjāņa Valdemāra iela 79/81 foto 1, © Google
Krišjāņa Valdemāra ielā 79/81 dzīvokļu cenas ir no 80'000 € līdz 175'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 800 € līdz 2900 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Krišjāņa Valdemāra ielā 79/81 ir ar platību no 45 līdz 53 m2 un cenu no 81'000 € līdz 145'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 1800 € līdz 2900 €, vidēji 2000 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 90 m2 šo dzīvokļu cena ir no 135'000 € līdz 175'000 € (no 1500 € līdz 1900 € par kvadrātmetru, vidēji 1700 €/m2).
Četristabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību 99 m2 un cenu aptuveni 80'000 € (kvadrātmetra cena ap 800 €).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Krišjāņa Valdemāra ielā 79/81. Salīdzinot ar 2020. un 2021.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Krišjāņa Valdemāra ielā 79/81 ir palielinājušās par aptuveni 48%, jeb 600 €/m2.
| Kopš 2020. gada Krišjāņa Valdemāra ielā 79/81 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 372 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūlijs | 5. stāvs | 24 355 EUR | 51 m2 | 478 EUR/m2 |
| Novembris | 5. stāvs | 23 120 EUR | 87 m2 | 266 EUR/m2 |
| 2021. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 887 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 1. stāvs | 86 000 EUR | 72 m2 | 1194 EUR/m2 |
| Jūnijs | 5. stāvs | 71 000 EUR | 53 m2 | 1340 EUR/m2 |
| Septembris | 1. stāvs | 25 300 EUR | 65 m2 | 389 EUR/m2 |
| Novembris | 2. stāvs | 60 000 EUR | 48 m2 | 1250 EUR/m2 |
| Decembris | 4. stāvs | 22 539 EUR | 86 m2 | 262 EUR/m2 |
| 2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 778 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 6. stāvs | 37 500 EUR | 204 m2 | 184 EUR/m2 |
| Augusts | 2. stāvs | 32 000 EUR | 50 m2 | 640 EUR/m2 |
| Septembris | 2. stāvs | 80 000 EUR | 53 m2 | 1509 EUR/m2 |
| 2023. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1256 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 2. stāvs | 82 000 EUR | 48 m2 | 1708 EUR/m2 |
| Marts | 1. stāvs | 14 524 EUR | 65 m2 | 223 EUR/m2 |
| Maijs | 5. stāvs | 73 000 EUR | 51 m2 | 1431 EUR/m2 |
| Septembris | 5. stāvs | 78 000 EUR | 47 m2 | 1660 EUR/m2 |
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1220 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | 3. stāvs | 58 200 EUR | 47 m2 | 1220 EUR/m2 |
| Kopš 2020. gada Krišjāņa Valdemāra ielā 79/81 reģistrētie nedzīvojamo telpu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 392 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | Telpas 1. stāvā | 9 400 EUR | 24 m2 | 392 EUR/m2 |
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 411 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | Telpas 1. stāvā | 90 500 EUR | 220 m2 | 411 EUR/m2 |
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 487 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | Telpas 1. stāvā | 35 200 EUR | 72 m2 | 487 EUR/m2 |
Kaimiņu ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1960€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Krišjāņa Valdemāra ielā 79/81 ir nedaudz lētāki.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) kafejnīca "Caffeine", veikals "Narvesen".
Dzīvokļu īres cenas Krišjāņa Valdemāra ielā 79/81 pēdējos gados ir vidēji 520 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Krišjāņa Valdemāra ielā 79/81 ir 10.90 EUR/m2 mēnesī.
Tomsona iela 4 Tomsona iela 2 Krišjāņa Valdemāra iela 77 Krišjāņa Valdemāra iela 83 Nītaures iela 2 Tomsona iela 9 Tomsona iela 3