| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1983 | Sērija/tips: 602.sērija |
| Stāvu skaits: 9 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 29% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: D? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 95 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 91.3 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -19%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 19 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001212370001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1100 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 750 €/m2 | |
Tīnūžu iela 4 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Tīnūžu iela 4 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Tīnūžu ielā 4 dzīvokļu cenas ir no 45'000 € līdz 76'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 900 € līdz 1400 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Tīnūžu ielā 4 ir ar platību no 50 līdz 51 m2 un cenu no 45'000 € līdz 68'000 € (kvadrātmetra cena no 900 € līdz 1400 €, vidēji 1100 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 62 līdz 64 m2 to cena ir no 60'000 € līdz 76'000 € (no 950 € līdz 1200 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi. Salīdzinot ar 2020. un 2021.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Tīnūžu ielā 4 ir palielinājušās par aptuveni 22%, jeb 190 €/m2.
| Kopš 2020. gada Tīnūžu ielā 4 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 703 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 6. stāvs | 49 991 EUR | 52 m2 | 961 EUR/m2 |
| Augusts | 4. stāvs | 32 000 EUR | 63 m2 | 508 EUR/m2 |
| Augusts | 4. stāvs | 32 000 EUR | 63 m2 | 508 EUR/m2 |
| Septembris | 8. stāvs | 53 500 EUR | 64 m2 | 836 EUR/m2 |
| 2021. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 642 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 8. stāvs | 42 000 EUR | 51 m2 | 824 EUR/m2 |
| Maijs | 3. stāvs | 42 000 EUR | 52 m2 | 808 EUR/m2 |
| Oktobris | 5. stāvs | 15 000 EUR | 51 m2 | 294 EUR/m2 |
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 986 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 3. stāvs | 50 500 EUR | 51 m2 | 990 EUR/m2 |
| Marts | 1. stāvs | 60 000 EUR | 63 m2 | 952 EUR/m2 |
| Septembris | 2. stāvs | 65 000 EUR | 64 m2 | 1016 EUR/m2 |
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 746 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 2. stāvs | 63 000 EUR | 63 m2 | 998 EUR/m2 |
| Maijs | 4. stāvs | 31 000 EUR | 62 m2 | 494 EUR/m2 |
Līdzās esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1140€/m2, attiecīgi vidējās cenas Tīnūžu ielā 4 relatīvi ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Tīnūžu ielā 4 pēdējos gados ir vidēji 400 eiro par trīsistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Tīnūžu ielā 4 ir 6.50 EUR/m2 mēnesī.
Tīnūžu iela 4 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Tīnūžu iela 4 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Jukuma Vācieša iela 2 Jukuma Vācieša iela 2G Tīnūžu iela 6 Andreja Saharova iela 8 Lubānas iela 123 Jukuma Vācieša iela 2c Tīnūžu iela 8