| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1906 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 7 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 32% (2024. gadā) |
| Kadastra apzimejums: 01000210043005 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 2300 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1500 €/m2 | |
Tērbatas ielā 8b dzīvokļu cenas ir no 89'000 € līdz 195'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 1300 € līdz 3600 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Tērbatas ielā 8b ir ar platību no 55 līdz 57 m2 un cenu no 89'000 € līdz 195'500 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 1600 € līdz 3600 €, vidēji 2700 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 55 līdz 93 m2 šo dzīvokļu cena ir no 115'000 € līdz 189'000 € (no 1300 € līdz 3100 € par kvadrātmetru, vidēji 2200 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
| Kopš 2021. gada Tērbatas ielā 8b reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1931 EUR rādīt darījumus | ||||
| Novembris | 5. stāvs | 104 300 EUR | 54 m2 | 1931 EUR/m2 |
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 303 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | 1. stāvs | 27 000 EUR | 89 m2 | 303 EUR/m2 |
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1353 EUR rādīt darījumus | ||||
| Novembris | 1. stāvs | 92 000 EUR | 68 m2 | 1353 EUR/m2 |
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1771 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 4. stāvs | 89 000 EUR | 56 m2 | 1572 EUR/m2 |
| Marts | 1. stāvs | 105 000 EUR | 89 m2 | 1177 EUR/m2 |
| Jūnijs | 1. stāvs | 179 000 EUR | 69 m2 | 2564 EUR/m2 |
Apkārtējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 2220€/m2, dzīvokļi Tērbatas ielā 8b salīdzinoši ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās.
Dzīvokļu īres cenas Tērbatas ielā 8b pēdējos gados ir vidēji 550 eiro par trīsistabu dzīvokli, 850 eiro par četristabu dzīvokli, 840 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Tērbatas ielā 8b ir 11.80 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 70 EUR vasaras mēnešos un 150 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.30 EUR/m2 siltajos mēnešos un 2.70 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.40 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Tērbatas iela 4
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1935
Māla ķieģeļi
Dzirnavu iela 66
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1880
Ķieģeļu mūris
Dzirnavu iela 66a
Pirmskara ēka, 7 stāvi, 1890
Māla ķieģeļi
Tērbatas iela 10
Pirmskara ēka, 6 stāvi
Dzirnavu iela 70
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1910
Māla ķieģeļi
Tērbatas iela 6/8
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1906, 2015
Ķieģeļu mūris
Tērbatas iela 8
Pirmskara ēka, 4 stāvi