| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1970 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 123.3 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 136 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +12%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 12 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000652008001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1000 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 850 €/m2 | |
Tapešu iela 44 foto 1, © Google
Tapešu iela 44 foto 2, © Google
Tapešu ielā 44 dzīvokļu cenas ir no 35'000 € līdz 65'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 700 € līdz 1400 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Tapešu ielā 44 ir ar platību 31 m2 un cenu aptuveni 42'000 € (kvadrātmetra cena ap 1400 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 37 līdz 45 m2 to cena ir no 35'000 € līdz 46'000 € (no 900 € līdz 1200 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 60 līdz 63 m2 un cenu no 44'000 € līdz 65'000 € (kvadrātmetra cena no 700 € līdz 1100 €, vidēji 900 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Tapešu ielā 44. Salīdzinot ar 2020. un 2021.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Tapešu ielā 44 ir palielinājušās par aptuveni 21%, jeb 200 €/m2.
| Kopš 2020. gada Tapešu ielā 44 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 910 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 2. stāvs | 50 000 EUR | 61 m2 | 820 EUR/m2 |
| Jūlijs | 5. stāvs | 45 000 EUR | 45 m2 | 1000 EUR/m2 |
| 2021. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 634 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | 3. stāvs | 25 000 EUR | 38 m2 | 658 EUR/m2 |
| Maijs | 3. stāvs | 13 000 EUR | 30 m2 | 433 EUR/m2 |
| Augusts | 1. stāvs | 30 000 EUR | 37 m2 | 811 EUR/m2 |
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 909 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūnijs | 1. stāvs | 40 000 EUR | 44 m2 | 909 EUR/m2 |
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 990 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 3. stāvs | 40 000 EUR | 38 m2 | 1053 EUR/m2 |
| Jūlijs | 3. stāvs | 37 000 EUR | 60 m2 | 617 EUR/m2 |
| Novembris | 5. stāvs | 39 000 EUR | 30 m2 | 1300 EUR/m2 |
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 960 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 2. stāvs | 60 000 EUR | 62 m2 | 960 EUR/m2 |
Kaimiņu ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1080€/m2, attiecīgi vidējās cenas Tapešu ielā 44 caurmērā ir līdzigas.
Tapešu iela 44 foto 2, © Google
Tapešu iela 43 Tapešu iela 46 Tapešu iela 45 Jaunsaules iela 7 Jaunsaules iela 7A Jaunsaules iela 5c Jaunsaules iela 18