| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1967 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Silikātķieģeļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2023. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 134.7 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 135.7 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +11%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 11 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000640104001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1100 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 310 €/m2 | |
Tapešu iela 23 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Tapešu iela 23 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Tapešu ielā 23 dzīvokļu cenas ir no 47'500 € līdz 55'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 1000 € līdz 1200 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) tikai divistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Tapešu ielā 23 ir ar platību no 47 līdz 48 m2 un cenu no 47'500 € līdz 55'500 € (kvadrātmetra cena no 1000 € līdz 1200 €, vidēji 1100 €/m2).
Dzīvokļi ēkā tirgū nonāk diezgan reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti pāris pārdošanas sludinājumi.
| Kopš 2020. gada Tapešu ielā 23 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 719 EUR rādīt darījumus | ||||
| Oktobris | 4. stāvs | 34 500 EUR | 48 m2 | 719 EUR/m2 |
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 70 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 5. stāvs | 4 000 EUR | 57 m2 | 70 EUR/m2 |
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 139 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 5. stāvs | 6 670 EUR | 48 m2 | 139 EUR/m2 |
Apkārtējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1150€/m2, attiecīgi vidējās cenas Tapešu ielā 23 caurmērā ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Tapešu ielā 23 pēdējos gados ir vidēji 400 eiro par trīsistabu dzīvokli, 430 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Tapešu ielā 23 ir 7.80 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 110 EUR vasaras mēnešos un 240 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.90 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.20 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.30 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Tapešu iela 23 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Tapešu iela 24 Kandavas iela 12 Tapešu iela 20 Tapešu iela 25 Tapešu iela 19 Rododendru iela 14 Rododendru iela 7